昕世代

昕世代是位於林口區 的一棟屋齡 年的住宅大樓,由 所設計,並由 負責建造且於 20/09/2017  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

建築設計師

建設公司

亞昕國際開發

營造公司

總地基

1567 m²

總高度

48.95 m

昕世代是位於新北市林口區信義路352號的住宅大樓,由建築設計師廖錦盈設計,並由國原營造股份有限公司建造,於2017年9月20日完工。該大樓共有14層,總共有162戶,屋齡5年。大樓主要結構為鋼筋混凝土構造,並有全天候警衛管理。總地基面積為1567平方米,總建築面積為11947平方米。每戶的格局包括套房、2房、以及2+1房。

昕世代的社區設施包括健身房、圖書室、交誼廳、接待大廳、空中花園、信箱區、曬被區、以及Lounge Bar。其中一個主要特色是其現代美學高質感的設計,包括六米高的數位美學迎賓大廳、時尚人文的「書菜咖啡館」、以及盡攬林口視野的「空中花園」。此外,該社區的生活機能方便,出門即可看到便利商店及量販店。

昕世代位於頭湖明星雙語學區附近,僅需步行約2~3分鐘即可到達,是年輕新世代移居林口的首選之地。附近有全聯購物中心和全家便利商店,滿足了住戶的日常購物需求。此外,由於靠近頭湖雙語國小,也使得該社區成為許多家庭的首選。

昕世代歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

20/09/2017

營建費用

179271173元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總高度

48.95 m

總樓層

14 層

設計容積率

420%

設計建蔽率

51.15%

總設計停車輛數

86

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上14層 地下3層 共162戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
查無資料

近期法律爭議

這個社區近年來的訴訟主要是關於侵權和損害賠償問題。其中,有一個醒目的案例是發生在2018年,亞昕國際開發股份有限公司對瑞克創意廣告有限公司及社區管理委員會提起的侵權損害賠償訴訟。但結果是法院駁回了原告的訴訟要求,且要求原告負擔訴訟費用。在實質上,原告主張被告違反購買合約,並解除合約要求,卻未達成共識。整體來看,這些訴訟案件揭示出社區在買賣契約、侵權和賠償等方面的法律問題,而這些問題也引起了大眾的注意和討論。

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

49.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

昕世代人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,昕世代過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.25%,2021年總共有773 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

773 人

七年成長

1.25 x

總戶數

351 戶

每戶人口

2.2 人

昕世代歷年人口
單位:人
昕世代歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

197.2 %

扶幼比

12.6 %

扶老比

24.9 %

總扶養比

37.5 %

昕世代歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昕世代2021年人口年齡分佈
單位:人

昕世代學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,昕世代以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 21 人、就讀小學人數約為 27 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 34 人。

就讀幼稚園

21 人

就讀小學

27 人

就讀國中

10 人

就讀高中

15 人

昕世代2021年學齡分佈
單位:人

昕世代人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,昕世代中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.1 %。

碩博士比例

8.1 %

高等教育比例

47.4 %

高中職比例

30.2 %

國中與以下比例

22.1 %

教育比例
單位:人
教育分佈
單位:人

單身人數

359 人

有偶人數

343 人

從未婚比例

33.19 %

同性婚姻比例

0.29 %

歷年婚姻狀態
單位:人

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

台灣新北市林口區文化三路

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昕世代的住戶。其他參考資料詳列於以下:
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