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采鑽是位於林口區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓，由劉書文 所設計，並由 長福營造工程 負責建造且於 29/10/2009 完工。
「采鑽」位於新北市林口區民族路86號。這是一座於2009年10月29日完工，擁有13年屋齡的電梯住宅大樓。建築由劉書文規劃設計，並由長福營造工程股份有限公司主導施工。大樓高11層，共有45戶住家。整體建築設計兼顧環境和居住功能，地點鄰近綠地和公園，提供居住者優質的生活環境。
采鑽的主要結構是鋼筋混凝土構造。大樓佔地面積為1185 m²，總建築面積達到7584 m²。整體公設比例為26.1%。大樓樓層規劃為2幢2棟，地上11層和地下2層。每層住家的規劃以單一出入口確保安全與管理。儘管大樓提供了完善的公設，但目前沒有充電樁設施。社區管理方面，已建立管委會，但目前尚無保全公司資料。
「采鑽」所在的地段鄰近公園，提供住戶一個如南投清境般的優質環境。這裡的住戶主要是雙北市的白領階級，他們尋求一個戶數少、社區單純的居住環境。周邊交通發展良好，中正機場捷運系統工程進度超前，往北可以連接五股工業區和環狀線，往南則直通桃園國際機場和桃園高鐵站，使得居住者出入都相當便利。
有
無充電樁
29/10/2009
80608147元
鋼筋混凝土構造
1185 m²
7584 m²
38.7 m
11 層
389.89%
59.97%
49
樓層使用2幢2棟地上11層 地下2層 共45戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 地下001層 | 3.9000Ｍ | 932.7900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| A | 地下002層 | 3.0000Ｍ | 932.7900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| A | 地上001層 | 6.0000Ｍ | 652.1000㎡ | 78.0400 | 0.0000 | G3ㄧ般零售業(但第11,40,41,42目除外)(＜500㎡) |
| A | 夾層001層 | 2.8000Ｍ | 216.8300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | G3ㄧ般零售業(但第11,40,41,42目除外)(＜500㎡) |
| A | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 445.8300㎡ | 42.2600 | 228.7300 | H2集合住宅 |
| A | 地上003層 | 3.2000Ｍ | 445.8300㎡ | 42.2600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上004層 | 3.2000Ｍ | 445.8300㎡ | 42.2600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上005層 | 3.2000Ｍ | 445.8300㎡ | 42.2600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上006層 | 3.2000Ｍ | 445.8300㎡ | 42.2600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上007層 | 3.2000Ｍ | 445.8300㎡ | 42.2600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上008層 | 3.2000Ｍ | 445.8300㎡ | 42.2600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上009層 | 3.2000Ｍ | 442.5700㎡ | 45.6600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上010層 | 3.2000Ｍ | 442.5700㎡ | 45.6600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上011層 | 3.2000Ｍ | 373.1600㎡ | 31.3100 | 68.5600 | H2集合住宅 |
| A | 突出物001層 | 4.8000Ｍ | 69.9500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間及梯廳 |
| A | 突出物002層 | 2.7000Ｍ | 57.2400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 機械室 |
| A | 突出物003層 | 1.5000Ｍ | 78.2600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 水箱 |
| B | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 58.8000㎡ | 13.4700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 58.8000㎡ | 7.9500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上003層 | 3.2000Ｍ | 58.8000㎡ | 7.9500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上004層 | 3.2000Ｍ | 58.8000㎡ | 7.9500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 14.7300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間 |
| B | 突出物002層 | 1.5000Ｍ | 14.7300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 水箱 |
22.6 萬元 / 坪
在2023年的統計中，采鑽過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.23%，2021年總共有835 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
835 人
2.23 x
387 戶
2.16 人
42 %
30.1 %
12.6 %
42.7 %
在2023年的統計中，采鑽以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 51 人、就讀小學人數約為 63 人 、 就讀國中約為 25人、就讀高中約為 20 人，最後符合大學學齡人口數約為 26 人。
51 人
63 人
25 人
20 人
在2022年的統計中，采鑽中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 77.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 5.2 %。
25 %
77.5 %
17.3 %
5.2 %
252 人
407 人
28.68 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南勢里中，約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 136.02 %。
22.3 %
68.2 %
9.5 %
42.82
84 %
1.9 %
0.7 %
0.6 %
在2022年的統計中，南勢里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 72.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。
32.7 %
72.7 %
7.5 %
在2021年的財政年中，南勢里內，每人平均綜合所得為146.2萬元，而其中，薪資所得為 106.5 萬元，營利所得為 0.7 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 19.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元）
146.2 萬元
865 千元
376 千元
1776 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區民族路96號
