藝樹家

藝樹家是位於林口區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由黃永興 所設計,並由 青鈿營造 負責建造且於 18/12/2017  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

建築設計師

黃永興

建設公司

合眾建築經理

營造公司

青鈿營造

總地基

3036 m²

總高度

49.15 m

藝樹家是位於新北市林口區的一棟屋齡5年的住宅大樓,由黃永興設計,並由青鈿營造股份有限公司建造,於2017年12月18日完工。大樓共有14層,107個住戶,總地基面積為3036平方米。社區管理完善,並提供全天候警衛服務。大樓的公設比為32.8%,並提供各種公共設施,如中庭花園、健身房、閱覽室等,為住戶提供舒適的生活環境。

藝樹家位於文化北路一段,周邊有公園和影城,距離購物商城10到15分鐘的路程,而距離捷運站也只需5分鐘車程,交通相當便利。大樓的位置使得住戶能輕易到達附近的休閒娛樂設施和交通樞紐,非常適合尋求生活便利的居民。

藝樹家的外觀設計新潮,社區裝潢質感高尚典雅,符合喜歡素雅配色的住戶的品味。大樓的主要結構為鋼筋混凝土構造,外牆建材為二丁掛。樓戶規劃多樣,包括套房、2房、3房和店面等不同格局,滿足不同住戶的需求。此外,大樓有無障礙設施,包括室內到室外、室內到車位、無障礙電梯等,為有特殊需求的住戶提供便利。

藝樹家歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

18/12/2017

營建費用

132710135元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

3036 m²

總面積

11169 m²

總高度

49.15 m

總樓層

14 層

設計容積率

191.89%

設計建蔽率

33.25%

總設計停車輛數

99

樓戶規劃

樓層使用1幢8棟地上14層 地下2層 共107戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 1813.4300㎡ 0.0000 0 停車空間
地下002層 3.1000M 1813.4300㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 6.0000M 916.4600㎡ 78.9100 0 G3日用品零售或服務業
夾層001層 2.8000M 213.7700㎡ 60.8400 0 G3日用品零售或服務業
地上002層 3.2500M 463.7900㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上003層 3.2500M 457.9200㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上004層 3.2500M 457.9200㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上005層 3.2500M 457.9200㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上006層 3.2500M 457.9200㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上007層 3.2500M 457.9200㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上008層 3.2500M 457.9200㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上009層 3.2500M 457.9200㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上010層 3.2500M 457.9200㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上011層 3.4000M 457.9200㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上012層 3.4000M 457.9200㎡ 38.5100 0 H2集合住宅
地上013層 3.4000M 458.0300㎡ 38.0100 0 H2集合住宅
地上014層 3.4000M 293.2700㎡ 29.3100 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 264.2000㎡ 0.0000 0 樓梯間
突出物002層 3.0000M 264.2000㎡ 0.0000 0 樓梯間,機械室
突出物003層 3.0000M 89.2000㎡ 0.0000 0 樓梯間,機械室,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

38.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

藝樹家人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,藝樹家過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.74%,2021年總共有845 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

845 人

七年成長

1.74 x

總戶數

370 戶

每戶人口

2.28 人

藝樹家歷年人口
單位:人
藝樹家歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

27.1 %

扶幼比

38.4 %

扶老比

10.4 %

總扶養比

48.8 %

藝樹家歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
藝樹家2021年人口年齡分佈
單位:人

藝樹家學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,藝樹家以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 48 人、就讀小學人數約為 98 人 、 就讀國中約為 35人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 14 人。

就讀幼稚園

48 人

就讀小學

98 人

就讀國中

35 人

就讀高中

19 人

藝樹家2021年學齡分佈
單位:人

藝樹家人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,藝樹家中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.7 %。

碩博士比例

16.7 %

高等教育比例

74 %

高中職比例

19.3 %

國中與以下比例

6.7 %

教育比例
單位:人
南勢里教育分佈
單位:人

單身人數

248 人

有偶人數

379 人

從未婚比例

27.91 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

藝樹家附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南勢里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 136.02 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

42.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

84 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,南勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

32.7 %

高等教育比例

72.7 %

國中與以下比例

7.5 %

在2021年的財政年中,南勢里內,每人平均綜合所得為146.2萬元,而其中,薪資所得為 106.5 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 19.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元)

平均年收入

146.2 萬元

年收入(中位數)

865 千元

年收入(第一分位數)

376 千元

年收入(第三分位數)

1776 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

244台灣新北市林口區文化北路一段426號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於藝樹家的住戶。其他參考資料詳列於以下: