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展悅美術館是位於林口區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓，由劉演交 所設計，並由 中鹿營造 負責建造且於 30/05/2013 完工。
「展悅美術館」位於新北市林口區富貴路6號，是一棟於2013年完工的電梯住宅大樓，擁有10年的屋齡。這項建案由建築設計師劉演交規劃並設計，由展悅建設投資興建，並由中鹿營造股份有限公司主導施工。大樓高23層，共有42戶住家，沒有店面，為純住宅區。
大樓主要為鋼筋混凝土構造，基地面積為2033 m²，具有33%的公設比例，且高度達88.8米。總樓層為地上23層和地下4層。每一層的規劃為兩戶，由兩部電梯服務。住宅的設計主要為158坪的3房，且每層樓的房屋高度為3.6米。公共設施包括接待大廳、交誼廳、游泳池、健身房、閱覽室等。目前，這項建案不具有充電樁設施。
「展悅美術館」的地理位置優越，生活機能相當完善。居住者可於約10分鐘內步行至家樂福林口店、全聯福利中心和成吉思汗健身俱樂部林口旗鑑店。距離大型商場，如林口三井Outlet和林口昕境廣場，開車僅需5分鐘。同時，居住者開車約6分鐘即可抵達捷運林口A9站。此外，建案位置鄰近富貴公園、新北影視園區，且交通相當便利，例如，距離林口第一交流道開車約10分鐘，和捷運機場線A9站亦相近。
有
無充電樁
30/05/2013
281327480元
鋼筋混凝土構造
2033 m²
22688 m²
88.8 m
23 層
649.8%
51.44%
137
樓層使用1幢1棟地上23層 地下4層 共42戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 地下001層 | 4.0000Ｍ | 1697.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| 1 | 地下002層 | 3.6000Ｍ | 1697.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| 1 | 地下003層 | 3.6000Ｍ | 1697.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| 1 | 地下004層 | 3.6000Ｍ | 1697.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| 1 | 地上001層 | 7.4000Ｍ | 818.5500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 門廳,管委會室 |
| 1 | 地上002層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上003層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上004層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上005層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上006層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上007層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上008層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上009層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上010層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上011層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上012層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上013層 | 3.6000Ｍ | 711.3800㎡ | 59.3000 | 0.0000 | H2集合住宅,中繼機房,水箱 |
| 1 | 地上014層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上015層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上016層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上017層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上018層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上019層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上020層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上021層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上022層 | 3.6000Ｍ | 687.5800㎡ | 66.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上023層 | 5.0000Ｍ | 253.5000㎡ | 6.0500 | 0.0000 | 管理委員會辦公室 |
| 1 | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 121.2500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間,機房 |
| 1 | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 121.2500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 消防水箱,水錶區 |
| 1 | 突出物003層 | 3.0000Ｍ | 121.2500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 水箱,電梯機房 |
近年來展悅美術館公寓大廈社區的訴訟案件，主要導向都是與債務人郭志源的債務問題相關。這些訴訟大多數是由社區管理委員會法定代理人發起，要求郭志源支付未清償的欠款。訴訟結果中，郭志源曾被命令償付多筆款項，加計利息和法証費。然而，中間也有因未繳裁判費而遭法院駁回的案件。此外，在郭志源未提出異議時，社區管理委員會更可依法律進行強制執行。這些造成社區經濟負擔，同時亦挑戰社區治理能力，呼籲每位社區成員要有償還債務的責任感。
本案涉及展悅美術館公寓大廈管理委員會法定代理人周蘇宗作為債權人，向債務人郭志源要求支付賠償款項。根據台灣新北地方法院支付命令（案號：110年度司促字第27709號），債務人郭志源應支付給債權人新台幣22,536元的款項，並計算利息及賠償督促程序費用共500元。若債務人不同意支付命令，應在20日內向法院提出異議。如果債務人未在異議期限內提出異議，債權人可以依法院核發的支付命令和確定證明書申請強制執行。本案於中華民國110年9月27日由民事第九庭司法事務官出具上述支付命令。
此為臺灣新北地方法院支付命令案件，案號為111年度司促字第37803號。債權人為展悅美術館公寓大廈管理委員會法定代理人李逸川，債務人為郭志源。根據支付命令，債務人應支付新台幣13,869元，並支付利息及督促程序費用500元。若債務人於命令送達後20日內未提出異議，債權人可依法聲請強制執行。日期為民國112年1月4日。
臺灣新北地方法院支付命令111年度司促字第10519號，債務人郭志源應向債權人展悅美術館公寓大廈管理委員會法定代理人周蘇宗給付新臺幣壹拾貳萬壹仟陸佰零肆元，並支付年息百分之十的利息，並賠償督促程序費用伍佰元。若債務人不提出異議，債權人得依法院核發的支付命令和確定證明書聲請強制執行。
此案為展悅美術館公寓大廈管理委員會法定代理人周蘇宗作為債權人，向債務人郭志源提出支付命令。法院裁定駁回聲請，理由如下：
一、根據民事訴訟法第77條之19但書第1款規定，聲請支付命令應繳納裁判費，屬於必備程序。
二、債權人未繳納裁判費，且法院已於110年12月6日通知其在10日內補正，通知於12月8日送達且有送達證書。
三、債權人逾期未補正，其聲請無法認為合法，應予駁回。
四、如不服此裁定，應於10日內以書面向司法事務官提出異議。
民事第九庭司法事務官，中華民國111年2月21日附註：事後遞狀應註明案號及股別。
33.8 萬元 / 坪
在2023年的統計中，展悅美術館過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 6.04%，2021年總共有1607 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
1607 人
6.04 x
752 戶
2.14 人
59 %
30.8 %
18.2 %
48.9 %
在2023年的統計中，展悅美術館以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 108 人、就讀小學人數約為 108 人 、 就讀國中約為 43人、就讀高中約為 36 人，最後符合大學學齡人口數約為 36 人。
108 人
108 人
43 人
36 人
在2022年的統計中，展悅美術館中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 76.6 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 5.3 %。
19.1 %
76.6 %
18 %
5.3 %
441 人
834 人
23.92 %
0.24 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的湖南里中，約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 92.52 %。
21.5 %
67 %
11.4 %
52.99
82.5 %
2.4 %
0.6 %
0.7 %
在2022年的統計中，湖南里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 67.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。
14.9 %
67.2 %
9.6 %
在2021年的財政年中，湖南里內，每人平均綜合所得為121萬元，而其中，薪資所得為 91 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 2.8 萬元， 利息所得為 2.2 萬元，股利所得為 14.5 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元）
121 萬元
715 千元
318 千元
1521 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區富貴路6-8號
02-86019765
