Property Profile

玄泰PTW(日光區)

111林使字第00398號
行政區劃分
總戶數

158 戶

地址

244台灣新北市林口區力行寵物公園

整體規劃

2幢2棟地上24層 地下4層 共158戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
17/08/2022
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
158 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
149 格
容積率
699.95 %
建蔽率
52.66 %
總高度
83.9 m
基地面積
1976 m²
樓地板面積
23234 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A,B 地下001層 3.4000Ｍ 1488.9000㎡ 0.0000 0 停車空間
A,B 地下002層 3.1000Ｍ 1488.9000㎡ 0.0000 0 停車空間
A,B 地下003層 3.1000Ｍ 1488.9000㎡ 0.0000 0 停車空間
A,B 地下004層 3.1000Ｍ 1488.9000㎡ 0.0000 0 停車空間
A棟 地上001層 7.0800Ｍ 601.6500㎡ 14.6400 0 G3一般零售或服務業、公共空間
A棟 夾層001層 3.2000Ｍ 128.0600㎡ 13.6500 0 G3一般零售或服務業、消防機房
A棟 地上002層 3.2000Ｍ 512.0000㎡ 45.4800 0 H2集合住宅
A棟 地上003層 3.2000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上004層 3.2000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上005層 3.2000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上006層 3.2000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上007層 3.2000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上008層 3.2000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上009層 3.2000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上010層 3.2000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上011層 3.4000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上012層 3.4000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上013層 3.4000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上014層 3.4000Ｍ 502.7000㎡ 46.6100 0 H2集合住宅
A棟 地上015層 3.5200Ｍ 432.3600㎡ 41.9000 0 H2集合住宅
A棟 地上016層 3.4000Ｍ 432.3600㎡ 41.5400 0 H2集合住宅
A棟 地上017層 3.4000Ｍ 397.6600㎡ 39.7600 0 H2集合住宅
A棟 地上018層 3.4000Ｍ 397.6600㎡ 39.7600 0 H2集合住宅
A棟 地上019層 3.4000Ｍ 390.0700㎡ 39.0000 0 H2集合住宅
A棟 地上020層 3.4000Ｍ 388.0900㎡ 38.7700 0 H2集合住宅
A棟 地上021層 3.4000Ｍ 382.3000㎡ 38.2100 0 H2集合住宅
A棟 地上022層 3.4000Ｍ 375.7200㎡ 37.5300 0 H2集合住宅
A棟 地上023層 3.4000Ｍ 368.6500㎡ 36.8300 0 H2集合住宅
A棟 地上024層 3.4000Ｍ 353.1800㎡ 35.3200 0 H2集合住宅
A棟 突出物001層 3.0000Ｍ 84.4600㎡ 0 0 樓梯間、消防機房
A棟 突出物002層 3.0000Ｍ 84.4600㎡ 0 0 樓梯間、水箱、機械室
A棟 突出物003層 3.0000Ｍ 84.4600㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱、機械室
B棟 地上001層 4.2000Ｍ 392.0900㎡ 15.3500 0 防災中心、公共空間
B棟 地上002層 3.2000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上003層 3.2000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上004層 3.2000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上005層 3.2000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上006層 3.2000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上007層 3.2000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上008層 3.2000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上009層 3.2000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上010層 3.2000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上011層 3.3000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上012層 3.3000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上013層 3.3000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上014層 3.3000Ｍ 377.8300㎡ 41.3700 0 H2集合住宅
B棟 地上015層 3.3000Ｍ 377.8300㎡ 36.6800 0 H2集合住宅
B棟 突出物001層 3.0000Ｍ 50.3200㎡ 0 0 樓梯間
B棟 突出物002層 3.0000Ｍ 50.3200㎡ 0 0 樓梯間、水箱、機械室
B棟 突出物003層 3.0000Ｍ 50.3200㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱、機械室

建案參與方

建商
玄泰建設開發
營造廠
益盛營造
建築設計人
陳志宏
建築設計公司
新森峰建築師事務所

玄泰建設開發

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為玄泰建設開發有限公司，於 03/01/2014 創立，負責人為王維聖，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造，以及 2 件使照。

建商資歷
9.9 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
3400萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位：件

益盛營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為益盛營造股份有限公司，於 09/06/1989 創立，負責人為謝方昕，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9980萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
資本額
9980萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳, 曬被區, 會議室, 空中花園, 視聽室, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.15 人
七年成長率
2.54 倍
玄泰PTW(日光區)歷年人口
單位：人
玄泰PTW(日光區)歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
38.6
扶老比
12
扶幼比
31.1
總扶養比
43.2
玄泰PTW(日光區)歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
玄泰PTW(日光區)2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
23.9 %
高中職比例
19 %
高等教育比例
74.1 %
國中與以下比例
6.8 %
教育比例
單位：人
單身人數
92 人
從未婚比例
31.22 %
有偶人數
113 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於玄泰PTW(日光區)的住戶。其他參考資料詳列於以下：