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睿是位於林口區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓，由蔡廷芳 所設計，並由 昱嘉營造 負責建造且於 09/09/2016 完工。
「睿」位於新北市林口區信義路390號，是一棟於2016年完工的電梯住宅大樓，擁有6年的屋齡。這項建案由建築設計師蔡廷芳規劃並設計，德馨建設投資興建，並由昱嘉營造有限公司主導施工。大樓高15層，共有29戶住家和2戶店面。
大樓的結構主要為鋼筋混凝土構造，基地面積為857平方米，擁有29%的公設比例，總樓層為地上15層、地下2層。每層樓的規劃為兩戶。住宅的格局設計主要包括寬敞的3+1房，面積在60至91坪之間，且擁有前後雙陽台設計。公共設施包括接待大廳和中庭花園，但目前尚無充電樁設施。
「睿」的地理位置優越，生活機能便利。居住者可步行約1分鐘至頭湖國小、4分鐘至翰林公園、2分鐘至全聯福利中心林口信義店、9分鐘至家樂福林口店商圈。距離新北影視城的民視總部及2022年完工的林口工一工業區均僅需步行不足10分鐘，並可於4分鐘內駕車至三井OUTLET購物中心。交通方面，居住者開車僅需6分鐘即可抵達捷運林口A9站。
有
無充電樁
09/09/2016
81130626元
鋼筋混凝土構造
857 m²
5798 m²
49.95 m
15 層
419.89%
48.75%
32
樓層使用1幢1棟地上15層 地下2層 共29戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 地下001層 | 3.2000Ｍ | 688.5500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| 1 | 地下002層 | 3.0000Ｍ | 646.3400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| 1 | 地上001層 | 3.0000Ｍ | 346.6500㎡ | 16.5300 | 0.0000 | 管委會使用空間、G3一般零售或服務業 |
| 1 | 夾層001層 | 2.9500Ｍ | 72.5200㎡ | 16.5300 | 0.0000 | G3一般零售或服務業 |
| 1 | 地上002層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上003層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上004層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上005層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上006層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上007層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上008層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上009層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上010層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上011層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上012層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上013層 | 3.1500Ｍ | 286.0100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上014層 | 3.0000Ｍ | 280.7100㎡ | 28.6400 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 地上015層 | 3.0000Ｍ | 175.7500㎡ | 17.3200 | 0 | H2集合住宅 |
| 1 | 突出物001層 | 3.2000Ｍ | 51.7200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓電梯間 |
| 1 | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 51.7200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間 |
| 1 | 突出物003層 | 2.8000Ｍ | 51.7200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、水箱、電梯機房 |
26.3 萬元 / 坪
在2023年的統計中，睿過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.45%，2021年總共有954 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
954 人
1.45 x
466 戶
2.05 人
36.9 %
33 %
12.2 %
45.2 %
在2023年的統計中，睿以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 64 人、就讀小學人數約為 91 人 、 就讀國中約為 31人、就讀高中約為 18 人，最後符合大學學齡人口數約為 18 人。
64 人
91 人
31 人
18 人
在2022年的統計中，睿中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 69.9 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 8.4 %。
13.7 %
69.9 %
21.7 %
8.4 %
345 人
392 人
29.44 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的湖南里中，約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 92.52 %。
21.5 %
67 %
11.4 %
52.99
82.5 %
2.4 %
0.6 %
0.7 %
在2022年的統計中，湖南里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 67.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。
14.9 %
67.2 %
9.6 %
在2021年的財政年中，湖南里內，每人平均綜合所得為121萬元，而其中，薪資所得為 91 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 2.8 萬元， 利息所得為 2.2 萬元，股利所得為 14.5 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元）
121 萬元
715 千元
318 千元
1521 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區信義路390號之 1
