連翔不染塵

連翔不染塵是位於林口區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由蔡廷芳 所設計,並由 岱立營造工程 負責建造且於 31/03/2015  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

建築設計師

蔡廷芳

建設公司

連翔建設

營造公司

岱立營造工程

總地基

702 m²

總高度

47.8 m

「連翔不染塵」位於新北市林口區文化三路二段211巷76號,是一棟於2015年完工的電梯住宅大樓,擁有7年的屋齡。此建案由建築設計師蔡廷芳設計,並由連翔建設所興建。岱立營造工程股份有限公司負責施工。大樓高14層,共有31戶住家和6戶店面。

大樓的結構為鋼筋混凝土構造,基地面積702 m²。公設比率為32.8%,總樓層為地上14層、地下2層。每層平均有2戶,共用一部電梯。房型主要為3房42坪,且戶戶均享有三面採光。公共設施包括一樓挑高7米的接待大廳,但目前大樓內尚無充電樁設施。

「連翔不染塵」周邊生活機能優越。居住者可步行4分鐘至頭湖國小和全聯福利中心林口信義店,12分鐘至家樂福林口店。距離新北影視城的民視總部和林口工一工業區(佔地108公頃)均為步行10分鐘。開車4分鐘可抵達三井OUTLET購物中心,並在6分鐘內到達捷運林口A9站。

連翔不染塵歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

31/03/2015

營建費用

44185130元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

702 m²

總面積

4135 m²

總高度

47.8 m

總樓層

14 層

設計容積率

348.92%

設計建蔽率

48.09%

總設計停車輛數

26

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上14層 地下2層 共31戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 3.0000M 519.2100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
1 地下002層 3.0000M 519.2100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
1 地上001層 3.0000M 308.1200㎡ 15.4400 0.0000 管委會使用空間、G3一般零售或服務業
1 夾層001層 3.0000M 67.2200㎡ 16.9500 0.0000 G3一般零售或服務業
1 地上002層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上003層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上004層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上005層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上006層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上007層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上008層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上009層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上010層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上011層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上012層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上013層 3.2000M 201.6600㎡ 20.2300 0.0000 H2集合住宅
1 地上014層 3.2000M 174.3700㎡ 17.5400 0.0000 H2集合住宅
1 突出物001層 3.2000M 42.1900㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間
1 突出物002層 3.0000M 42.1900㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間
1 突出物003層 2.8000M 42.1900㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間、電梯機房、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

29.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

連翔不染塵人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,連翔不染塵過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.46%,2021年總共有1060 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1060 人

七年成長

1.46 x

總戶數

512 戶

每戶人口

2.07 人

連翔不染塵歷年人口
單位:人
連翔不染塵歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

32.9 %

扶幼比

33.6 %

扶老比

11.1 %

總扶養比

44.6 %

連翔不染塵歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
連翔不染塵2021年人口年齡分佈
單位:人

連翔不染塵學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,連翔不染塵以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 67 人、就讀小學人數約為 105 人 、 就讀國中約為 34人、就讀高中約為 22 人,最後符合大學學齡人口數約為 21 人。

就讀幼稚園

67 人

就讀小學

105 人

就讀國中

34 人

就讀高中

22 人

連翔不染塵2021年學齡分佈
單位:人

連翔不染塵人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,連翔不染塵中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.2 %。

碩博士比例

14 %

高等教育比例

69.3 %

高中職比例

22.5 %

國中與以下比例

8.2 %

教育比例
單位:人
湖南里教育分佈
單位:人

單身人數

382 人

有偶人數

432 人

從未婚比例

29.61 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

連翔不染塵附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的湖南里中,約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 92.52 %。

15歲以下

21.5 %

15-64歲

67 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

52.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

82.5 %

大陸人佔比

2.4 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,湖南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

67.2 %

國中與以下比例

9.6 %

在2021年的財政年中,湖南里內,每人平均綜合所得為121萬元,而其中,薪資所得為 91 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 14.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元)

平均年收入

121 萬元

年收入(中位數)

715 千元

年收入(第一分位數)

318 千元

年收入(第三分位數)

1521 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於連翔不染塵的住戶。其他參考資料詳列於以下: