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蒂芬尼是位於林口區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓，由黃哲淵 所設計，並由 萬代福營造 負責建造且於 20/11/2007 完工。
蒂芬尼位於新北市林口區南勢里的文化三路一段，屋齡約15至16年，樓高12層，共有185戶。
蒂芬尼由誠佳建設投資興建，萬代福營造有限公司負責營造，而建築設計則由黃哲淵負責。大樓開工日期為2007年11月20日，並於2010年12月16日完工。管委會負責大樓的日常管理，包括管理費的收取與垃圾的統一處理。該大樓未設置充電樁。大樓周邊交通相對便利，有三重客運及台北客運的站牌提供交通連結，並且未來該區域將有捷運站。
蒂芬尼的公共設施包括挑高門廳、休閒城市廊道、美式休閒風尚館、健身房和KTV室。大樓鄰近7000坪的扶輪公園，提供住戶一個良好的休閒空間。該大樓的建築結構為鋼筋混凝土構造，共有地上12層，地下4層，並提供180個車位。其公設比為34.5%，建蔽率為47.55%。蒂芬尼的房型包括套房、1+1房、雙套房，而房型面積範圍為10.9~49.3坪。
蒂芬尼的近六個月平均房價為33.7萬/坪，而近五年最高的成交價為39.4萬/坪。大樓距離家樂福商圈步行約5分鐘，且靠近未來中心商業區，位於低密度住宅區，附近有不同大小的商圈，生活機能相對完善。該區域的住戶可以享受到便利的購物及生活機能，並且有良好的交通連結，為住戶提供了舒適的居住環境。
有
無充電樁
20/11/2007
197546853元
鋼筋混凝土構造
2713 m²
20303 m²
41.45 m
12 層
364.2%
47.55%
367
樓層使用1幢3棟地上12層 地下4層 共185戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.4000Ｍ | 2018.3200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.1000Ｍ | 1990.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
| — | 地下003層 | 3.1000Ｍ | 1990.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
| — | 地下004層 | 3.1000Ｍ | 1948.3400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
| — | 地上001層 | 6.0000Ｍ | 1211.7000㎡ | 80.6700 | 0.0000 | G3ㄧ般零售業、00公共服務空間,廣場式頂蓋型開放空間 |
| — | 夾層001層 | 3.0000Ｍ | 110.9100㎡ | 11.0600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 1007.8200㎡ | 76.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.2000Ｍ | 1007.8200㎡ | 76.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.2000Ｍ | 1007.8200㎡ | 76.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.2000Ｍ | 1007.8200㎡ | 76.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.2000Ｍ | 1007.8200㎡ | 76.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.2000Ｍ | 1007.8200㎡ | 76.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.2000Ｍ | 1007.8200㎡ | 76.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.2000Ｍ | 1007.8200㎡ | 76.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.2000Ｍ | 993.1600㎡ | 81.4800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.2000Ｍ | 993.1600㎡ | 81.4800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.2000Ｍ | 661.7400㎡ | 56.0700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 160.7400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 160.7400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00機械室,水箱 |
近年來，這個社區的訴訟主要集中在財產權與債務數額的爭議上。當地法院的一系列裁決，透露出由債權人蒂芬尼管理委員會法定代理人葉庭伊對財政部國有財產局臺灣北區辦事處（林鴻遠之遺產管理人）法定代理人陳文龍的一項支付命令。其中包括要求債務人清償新臺幣貳萬伍仟叁佰零捌元，並支付督促程序費用新臺幣伍佰元。如債務人在限定期限內未提出異議，此命令具有與確定判決相同的效力。另外，裁判費用由聲請人支付，期限未繳費者，法院有權駁回聲請。整體觀察，此社區訴訟反映出實質財產權益及相關債務認定的爭議尚未明確解決。
本案為臺灣臺北地方法院支付命令，請求人為蒂芬尼管理委員會法定代理人葉庭伊，被請求人為財政部國有財產局臺灣北區辦事處（即林鴻遠之遺產管理人）法定代理人陳文龍。債務人應向債權人清償新臺幣貳萬伍仟叁佰零捌元，並賠償督促程序費用新臺幣伍佰元。若債務人不在本命令送達後二十日內提出異議，本命令將與確定判決具有同一效力。裁定日期為民國99年12月16日。
37 萬元 / 坪
在2023年的統計中，蒂芬尼過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.32%，2021年總共有1586 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
1586 人
1.32 x
704 戶
2.25 人
47.4 %
29.6 %
14 %
43.7 %
在2023年的統計中，蒂芬尼以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 89 人、就讀小學人數約為 143 人 、 就讀國中約為 67人、就讀高中約為 51 人，最後符合大學學齡人口數約為 53 人。
89 人
143 人
67 人
51 人
在2022年的統計中，蒂芬尼中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 67.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.8 %。
15.1 %
67.8 %
22.4 %
9.8 %
535 人
724 人
29.23 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南勢里中，約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 136.02 %。
22.3 %
68.2 %
9.5 %
42.82
84 %
1.9 %
0.7 %
0.6 %
在2022年的統計中，南勢里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 72.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。
32.7 %
72.7 %
7.5 %
在2021年的財政年中，南勢里內，每人平均綜合所得為146.2萬元，而其中，薪資所得為 106.5 萬元，營利所得為 0.7 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 19.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元）
146.2 萬元
865 千元
376 千元
1776 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區文化三路一段555巷9號
