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上品苑是位於林口區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓，由廖錦盈 所設計，並由 永裕泰工程 負責建造且於 15/07/2012 完工。
上品苑位於新北市林口區湖南里，是由廖錦盈設計，永裕泰工程股份有限公司建造，並於2012年7月15日完工的住宅大樓。大樓屋齡為10年，共有14層，包括134戶，公設比為28.3%。建築採用鋼筋混凝土構造，總地基面積為3901平方米，總高度為49.9米。大樓的地址是新北市林口區文化三路二段115巷56號。
上品苑的社區設施包括KTV, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 接待大廳, 曬被區, 會議室, 游泳池和閱覽室。大樓特色主要有安全減震、寧靜和諧、環保節能和紓壓樂活。其中，大樓配有減震阻尼器以增強耐震性，使用中空樓板減少噪音，選用Low-E節能玻璃降低太陽的熱能與輻射，並提供25米長的鏡面泳池與SPA等休閒設施。
上品苑附近有頭湖國小，距離家樂福商圈與星巴克咖啡店也很近，生活機能佳。大樓位於靜巷，但仍接近重要的交通路線，使得食衣住行等需求都能很方便的得到滿足。此外，該區域也有不少的學校和教育機構，適合家有學齡孩子的家庭居住。
有
70元 / 坪
社區統一處理（社區內專區堆置）
有充電樁
15/07/2012
314884311元
鋼筋混凝土構造
3901 m²
29281 m²
49.9 m
14 層
404.69%
54.13%
213
樓層使用1幢3棟地上14層 地下3層 共134戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.7000Ｍ | 3103.4600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.1000Ｍ | 3103.4600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| — | 地下003層 | 3.1000Ｍ | 3103.4600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| — | 地上001層 | 6.0000Ｍ | 1945.4700㎡ | 161.0600 | 0.0000 | G3一般零售或服務業、汽機車坡道,公共服務空間,管理委員會使用空間,其他 |
| — | 夾層001層 | 2.9000Ｍ | 208.6300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | G3ㄧ般零售或服務業 |
| — | 地上002層 | 3.3000Ｍ | 1342.4000㎡ | 145.0100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.3000Ｍ | 1342.4000㎡ | 145.0100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.3000Ｍ | 1342.4000㎡ | 145.0100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.3000Ｍ | 1342.4000㎡ | 145.0100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.3000Ｍ | 1342.4000㎡ | 145.0100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.3000Ｍ | 1342.4000㎡ | 145.0100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.3000Ｍ | 1342.4000㎡ | 145.0100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.3000Ｍ | 1342.4000㎡ | 145.0100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.3000Ｍ | 1336.2100㎡ | 151.6800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.3000Ｍ | 1254.7200㎡ | 130.4600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.3000Ｍ | 1254.7200㎡ | 130.4600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.3000Ｍ | 1254.7200㎡ | 130.4600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.3000Ｍ | 1254.7200㎡ | 130.4600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 240.8100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓電梯間 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 240.8100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間,機械室 |
| — | 突出物003層 | 3.0000Ｍ | 240.8100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間;機械室;水箱 |
34.3 萬元 / 坪
在2023年的統計中，上品苑過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.46%，2021年總共有1686 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
1686 人
1.46 x
665 戶
2.54 人
39 %
38.5 %
15 %
53.6 %
在2023年的統計中，上品苑以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 103 人、就讀小學人數約為 210 人 、 就讀國中約為 75人、就讀高中約為 61 人，最後符合大學學齡人口數約為 42 人。
103 人
210 人
75 人
61 人
在2022年的統計中，上品苑中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 72.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 6.5 %。
18.4 %
72.2 %
21.3 %
6.5 %
483 人
780 人
26.84 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的湖南里中，約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 92.52 %。
21.5 %
67 %
11.4 %
52.99
82.5 %
2.4 %
0.6 %
0.7 %
在2022年的統計中，湖南里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 67.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。
14.9 %
67.2 %
9.6 %
在2021年的財政年中，湖南里內，每人平均綜合所得為121萬元，而其中，薪資所得為 91 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 2.8 萬元， 利息所得為 2.2 萬元，股利所得為 14.5 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元）
121 萬元
715 千元
318 千元
1521 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區文化三路二段115巷68號
