親愛的HOUSE

親愛的HOUSE是位於林口區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由廖錦盈 所設計,並由 春木林營造 負責建造且於 12/11/2018  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

建築設計師

廖錦盈

建設公司

德榮建設

營造公司

春木林營造

總地基

1043 m²

總高度

73.2 m

親愛的HOUSE是位於新北市林口區的一棟屋齡約4年的住宅大樓,由建築設計師廖錦盈設計,並由春木林營造有限公司建造,於2018年11月12日完工。大樓總共有23層,118戶,座落於新北市林口區文化二路一段541號。該大樓的主要結構為鋼骨鋼筋混凝土(SRC)構造,由德榮建設公司負責建設。

親愛的HOUSE的社區設施包括交誼廳、健身房、接待大廳、空中花園、親子遊戲區以及閱覽室。這個社區是林口市中心首次推出的1-3房的住宅社區,樓層規劃為地上23層、地下4層,戶型坪數範圍為15.99至42.79坪,並由專業管理員負責社區的管理。

親愛的HOUSE周邊交通便利,靠近機場捷運以及國道一號高速公路,能夠方便的通往台北市及其他地區。

親愛的HOUSE歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

75元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

12/11/2018

營建費用

161926674元

構造種類

鋼骨鋼筋混凝土構造

總地基

1043 m²

總面積

12269 m²

總高度

73.2 m

總樓層

23 層

設計容積率

699.97%

設計建蔽率

55.71%

總設計停車輛數

75

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上23層 地下4層 共118戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.7000M 806.4400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.2000M 806.4400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 806.4400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下004層 3.3000M 806.4400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 3.6000M 554.4100㎡ 50.7100 0.0000 G3一般零售或服務業
地上002層 3.1500M 498.4700㎡ 42.7700 0.0000 G3一般零售或服務業
地上003層 3.1500M 394.4100㎡ 31.3200 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.1500M 394.4300㎡ 31.3100 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.1500M 343.8900㎡ 33.5800 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.1500M 343.8900㎡ 33.5800 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.1500M 343.8900㎡ 33.5800 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.1500M 315.0600㎡ 34.9200 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.1500M 315.0600㎡ 34.9200 0.0000 H2集合住宅
地上021層 3.1500M 315.0600㎡ 34.9200 0.0000 H2集合住宅
地上022層 3.1500M 315.0600㎡ 34.9200 0.0000 H2集合住宅
地上023層 3.1500M 312.8600㎡ 34.1000 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 87.0700㎡ 0 0 樓梯間、排煙室
突出物002層 2.9000M 85.6100㎡ 0 0 樓梯間
突出物003層 2.9000M 85.6100㎡ 0 0 樓梯間、水箱、機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

48.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

親愛的HOUSE人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,親愛的HOUSE過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.41%,2021年總共有2586 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

2586 人

七年成長

1.41 x

總戶數

1181 戶

每戶人口

2.19 人

親愛的HOUSE歷年人口
單位:人
親愛的HOUSE歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

72.5 %

扶幼比

34.6 %

扶老比

25.1 %

總扶養比

59.6 %

親愛的HOUSE歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
親愛的HOUSE2021年人口年齡分佈
單位:人

親愛的HOUSE學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,親愛的HOUSE以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 123 人、就讀小學人數約為 265 人 、 就讀國中約為 115人、就讀高中約為 68 人,最後符合大學學齡人口數約為 58 人。

就讀幼稚園

123 人

就讀小學

265 人

就讀國中

115 人

就讀高中

68 人

親愛的HOUSE2021年學齡分佈
單位:人

親愛的HOUSE人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,親愛的HOUSE中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.7 %。

碩博士比例

18.6 %

高等教育比例

73.3 %

高中職比例

19.9 %

國中與以下比例

6.7 %

教育比例
單位:人
南勢里教育分佈
單位:人

單身人數

802 人

有偶人數

1224 人

從未婚比例

26.95 %

同性婚姻比例

0.16 %

歷年婚姻狀態
單位:人

親愛的HOUSE附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南勢里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 136.02 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

42.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

84 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,南勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

32.7 %

高等教育比例

72.7 %

國中與以下比例

7.5 %

在2021年的財政年中,南勢里內,每人平均綜合所得為146.2萬元,而其中,薪資所得為 106.5 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 19.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元)

平均年收入

146.2 萬元

年收入(中位數)

865 千元

年收入(第一分位數)

376 千元

年收入(第三分位數)

1776 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

244台灣新北市林口區仁愛路二段251號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於親愛的HOUSE的住戶。其他參考資料詳列於以下: