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玄泰美是位於林口區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓，由李明遠 所設計，並由 益盛營造 負責建造且於 30/10/2014 完工。
玄泰美是一座位於新北市林口區的住宅大樓，由李明遠設計，益盛營造股份有限公司負責建造，並於2014年10月30日完工。大樓共有20層，122戶，總高度69.75米。大樓位於林口區民有街62號，周邊交通和生活機能便利，如家樂福商圈和運動公園等。
玄泰美提供了中庭花園、交誼廳、健身房和接待大廳等公共設施。大樓特色中提及，該大樓三面臨路，包括A、B兩棟獨立的3併對稱大樓，每棟都設計有4戶，提供82坪和66坪的房型選擇。每個單位都享有2至3面的採光，並且每個衛浴區域都有開窗。特別的是，A1、B1戶的前陽台往下降板50公分，提供了土地深度可以進行植栽或設置水景。
玄泰美位於林口區的中心商業區，對面是家樂福超市，而且僅需步行就能到達萬坪運動公園和扶輪公園。此外，文化二路和仁愛路附近也有公車站牌。開車5分鐘即可上中山高速公路交流道。在學區方面，大樓附近有雙語學校的頭湖國小和林口國中，步行10分鐘即可到達。
有
65元 / 坪
社區統一處理（地下室專區堆置）
無充電樁
30/10/2014
325674144元
鋼筋混凝土構造
2365 m²
27797 m²
69.75 m
20 層
699.99%
51.81%
192
樓層使用1幢2棟地上20層 地下4層 共122戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.3000Ｍ | 1938.2900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 供公眾停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.1000Ｍ | 1938.2900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 供公眾停車空間 |
| — | 地下003層 | 3.1000Ｍ | 1938.2900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| — | 地下004層 | 3.1000Ｍ | 1938.2900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| — | 地上001層 | 6.6000Ｍ | 918.8500㎡ | 103.0300 | 0.0000 | G3日用品零售或服務業、公共空間 |
| — | 夾層001層 | 3.0000Ｍ | 187.9100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | G3日用品零售或服務業 |
| — | 地上002層 | 3.2500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 131.3100 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.2500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.2500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.2500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.2500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.2500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.2500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.2500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.2500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.3500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.3500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.3500Ｍ | 976.5400㎡ | 97.2400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.3500Ｍ | 976.5600㎡ | 106.0700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上015層 | 3.3500Ｍ | 968.2200㎡ | 106.0700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上016層 | 3.3500Ｍ | 968.2200㎡ | 106.0700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上017層 | 3.3500Ｍ | 968.2200㎡ | 106.0700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上018層 | 3.3500Ｍ | 968.2200㎡ | 106.0700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上019層 | 3.3500Ｍ | 950.3400㎡ | 118.3700 | 3.2600 | H2集合住宅 |
| — | 地上020層 | 3.3500Ｍ | 934.1700㎡ | 127.6100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 161.6800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 梯間 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 161.6800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 梯間、機械房 |
| — | 突出物003層 | 3.0000Ｍ | 161.6800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 梯間、機械室、水箱 |
40.9 萬元 / 坪
在2023年的統計中，玄泰美過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.33%，2021年總共有1221 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
1221 人
2.33 x
529 戶
2.31 人
39.6 %
32.9 %
13 %
45.9 %
在2023年的統計中，玄泰美以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 68 人、就讀小學人數約為 103 人 、 就讀國中約為 59人、就讀高中約為 35 人，最後符合大學學齡人口數約為 39 人。
68 人
103 人
59 人
35 人
在2022年的統計中，玄泰美中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 70.6 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.4 %。
16 %
70.6 %
19.8 %
9.4 %
387 人
559 人
28.44 %
0.18 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南勢里中，約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 136.02 %。
22.3 %
68.2 %
9.5 %
42.82
84 %
1.9 %
0.7 %
0.6 %
在2022年的統計中，南勢里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 72.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。
32.7 %
72.7 %
7.5 %
在2021年的財政年中，南勢里內，每人平均綜合所得為146.2萬元，而其中，薪資所得為 106.5 萬元，營利所得為 0.7 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 19.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元）
146.2 萬元
865 千元
376 千元
1776 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區民有街66號
