Property Profile

啟昇京美術

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

96 戶

地址

103台灣台北市大同區承德路三段239號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區、第三種商業區(特)
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
96 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
43.65 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
啓昇建設
營造廠
嘉益營造
建築設計人
-
建築設計公司
李兆嘉建築師事務所

嘉益營造

全名為嘉益營造股份有限公司,於 24/07/1984 創立,負責人為李明豐,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
39.4 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
9000萬元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.91 人
七年成長率
0.89 倍
啟昇京美術歷年人口
單位:人
啟昇京美術歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
259.4
扶老比
31.6
扶幼比
12.2
總扶養比
43.7
啟昇京美術歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
啟昇京美術2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.9 %
高中職比例
21.4 %
高等教育比例
67.1 %
國中與以下比例
11 %
教育比例
單位:人
單身人數
162 人
從未婚比例
36.13 %
有偶人數
184 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

啟昇京美術附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的至聖里中,約有 9.1% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而23% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.06 %。

15歲以下

9.1 %

15-64歲

67.9 %

65歲以上

23 %

老化指數

253.57

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

38.9 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,至聖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.7 %。

碩博士比例

16.9 %

高等教育比例

57.2 %

國中與以下比例

15.7 %

在2021年的財政年中,至聖里內,每人平均綜合所得為86.9萬元,而其中,薪資所得為 57.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 15 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,至聖里居民的平均薪資收入為77.6 萬元)

平均年收入

86.9 萬元

年收入(中位數)

480 千元

年收入(第一分位數)

213 千元

年收入(第三分位數)

999 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於啟昇京美術的住戶。其他參考資料詳列於以下: