樂群花園新城

樂群花園新城是位於萬華區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由 所設計,並由 坤福營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

國防部

營造公司

坤福營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

9.3 %

老年人口比例

28.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

50元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

102.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

坤福營造

全名為坤福營造股份有限公司,於 08/11/1975 創立,負責人為張淑芬,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 12億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

48.1 年

資本額

12億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

303 件

歷年訴訟

樂群花園新城人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,樂群花園新城過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.02%,2021年總共有897 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

897 人

七年成長

1.02 x

總戶數

411 戶

每戶人口

2.18 人

樂群花園新城歷年人口
單位:人
樂群花園新城歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

307.2 %

扶幼比

14.8 %

扶老比

45.6 %

總扶養比

60.5 %

樂群花園新城歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
樂群花園新城2021年人口年齡分佈
單位:人

樂群花園新城學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,樂群花園新城以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 27 人、就讀小學人數約為 26 人 、 就讀國中約為 15人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。

就讀幼稚園

27 人

就讀小學

26 人

就讀國中

15 人

就讀高中

15 人

樂群花園新城2021年學齡分佈
單位:人

樂群花園新城人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,樂群花園新城中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.8 %。

碩博士比例

16.3 %

高等教育比例

68.8 %

高中職比例

21.1 %

國中與以下比例

9.8 %

教育比例
單位:人
新和里教育分佈
單位:人

單身人數

408 人

有偶人數

406 人

從未婚比例

34.03 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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樂群花園新城附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新和里中,約有 9.4% 為15歲以下的幼年人口、67.1% 為15-64歲的人口、而23.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.97 %。

15歲以下

9.4 %

15-64歲

67.1 %

65歲以上

23.5 %

老化指數

251.38

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

46.3 %

大陸人佔比

5.0 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,新和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.2 %。

碩博士比例

17.4 %

高等教育比例

62.8 %

國中與以下比例

13.2 %

在2021年的財政年中,新和里內,每人平均綜合所得為82萬元,而其中,薪資所得為 63.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 4.1 萬元,股利所得為 7.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新和里居民的平均薪資收入為83.9 萬元)

平均年收入

82 萬元

年收入(中位數)

495 千元

年收入(第一分位數)

219 千元

年收入(第三分位數)

980 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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108台灣台北市萬華區中華路二段364巷11號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於樂群花園新城的住戶。其他參考資料詳列於以下: