Property Profile

鼎隆苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

114 戶

地址

116台灣台北市文山區興隆路二段61巷23號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
114 戶
棟數
14 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
44.85 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
福隆建設
營造廠
理成營造
建築設計人
-
建築設計公司
邱垂睿建築師事務所

福隆建設

全名為福隆建設股份有限公司,於 12/07/1994 創立,負責人為趙恩廣,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
29.4 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
6億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

理成營造

全名為理成營造工程股份有限公司,於 24/08/1981 創立,負責人為衣治凡,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 15億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
42.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
15億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.46 人
七年成長率
0.99 倍
鼎隆苑歷年人口
單位:人
鼎隆苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
116.1
扶老比
27.7
扶幼比
23.8
總扶養比
51.5
鼎隆苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鼎隆苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.8 %
高中職比例
21.7 %
高等教育比例
68 %
國中與以下比例
10 %
教育比例
單位:人
單身人數
263 人
從未婚比例
33.33 %
有偶人數
337 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

鼎隆苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的興豐里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而19% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.88 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

19 %

老化指數

147.51

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.6 %

大陸人佔比

3.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,興豐里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11 %。

碩博士比例

33.9 %

高等教育比例

67.1 %

國中與以下比例

11 %

在2021年的財政年中,興豐里內,每人平均綜合所得為92.5萬元,而其中,薪資所得為 74.5 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,興豐里居民的平均薪資收入為97.9 萬元)

平均年收入

92.5 萬元

年收入(中位數)

614 千元

年收入(第一分位數)

260 千元

年收入(第三分位數)

1441 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鼎隆苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: