山河悅

山河悅是位於士林區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由 所設計,並由 國亨營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

玖原建設

營造公司

國亨營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

15.4 %

老年人口比例

14.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

53.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

玖原建設

全名為玖原建設股份有限公司,於 07/07/2004 創立,負責人為洪村山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

19.4 年

資本額

1.3億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

25 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

山河悅人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,山河悅過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.18%,2021年總共有462 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

462 人

七年成長

1.18 x

總戶數

200 戶

每戶人口

2.31 人

山河悅歷年人口
單位:人
山河悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

95.8 %

扶幼比

22 %

扶老比

21.1 %

總扶養比

43 %

山河悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
山河悅2021年人口年齡分佈
單位:人

山河悅學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,山河悅以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 19 人、就讀小學人數約為 30 人 、 就讀國中約為 14人、就讀高中約為 11 人,最後符合大學學齡人口數約為 16 人。

就讀幼稚園

19 人

就讀小學

30 人

就讀國中

14 人

就讀高中

11 人

山河悅2021年學齡分佈
單位:人

山河悅人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,山河悅中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.2 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

57.3 %

高中職比例

23.8 %

國中與以下比例

18.2 %

教育比例
單位:人
福順里教育分佈
單位:人

單身人數

182 人

有偶人數

209 人

從未婚比例

29.92 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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山河悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福順里中,約有 9.8% 為15歲以下的幼年人口、68.8% 為15-64歲的人口、而21.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.47 %。

15歲以下

9.8 %

15-64歲

68.8 %

65歲以上

21.3 %

老化指數

216.6

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

36.9 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,福順里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.9 %。

碩博士比例

18 %

高等教育比例

49.7 %

國中與以下比例

22.9 %

在2021年的財政年中,福順里內,每人平均綜合所得為78.9萬元,而其中,薪資所得為 58.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 8.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福順里居民的平均薪資收入為81 萬元)

平均年收入

78.9 萬元

年收入(中位數)

443 千元

年收入(第一分位數)

199 千元

年收入(第三分位數)

884 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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111台灣台北市士林區延平北路五段36號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於山河悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: