大同璽苑

大同璽苑是位於南港區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓,由 所設計,並由 負責建造,且於   完工。
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屋齡
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高度
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戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

營造公司

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

總高度

總樓層

21 層

設計容積率

設計建蔽率

總設計停車輛數

239

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
10/03/2017
內湖簡易庭106年度湖小調字145號
給付管理費
民事
30/06/2017
鳳山簡易庭106年度鳳小字399號
給付管理費
民事
16/08/2017
鳳山簡易庭106年度鳳小字399號
給付管理費
民事
07/09/2017
鳳山簡易庭106年度鳳小字399號
給付管理費
民事
26/12/2017
臺灣高雄地方法院106年度小上字89號
給付管理費

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

80.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

尚志資產開發

全名為尚志資產開發股份有限公司,於 21/06/1966 創立,負責人為吳振隆,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 52.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

57.4 年

資本額

52.2億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

201 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

大同璽苑人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,大同璽苑過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.62%,2021年總共有640 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

640 人

七年成長

1.62 x

總戶數

315 戶

每戶人口

2.03 人

大同璽苑歷年人口
單位:人
大同璽苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

64.7 %

扶幼比

25.8 %

扶老比

16.7 %

總扶養比

42.5 %

大同璽苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
大同璽苑2021年人口年齡分佈
單位:人

大同璽苑學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,大同璽苑以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 52 人、就讀小學人數約為 34 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 13 人,最後符合大學學齡人口數約為 21 人。

就讀幼稚園

52 人

就讀小學

34 人

就讀國中

12 人

就讀高中

13 人

大同璽苑2021年學齡分佈
單位:人

大同璽苑人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,大同璽苑中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 84.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 2.5 %。

碩博士比例

24 %

高等教育比例

84.7 %

高中職比例

12.8 %

國中與以下比例

2.5 %

教育比例
單位:人
三重里教育分佈
單位:人

單身人數

192 人

有偶人數

332 人

從未婚比例

26.72 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

大同璽苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的三重里中,約有 16.4% 為15歲以下的幼年人口、69.2% 為15-64歲的人口、而14.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.69 %。

15歲以下

16.4 %

15-64歲

69.2 %

65歲以上

14.5 %

老化指數

88.54

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.5 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,三重里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.9 %。

碩博士比例

24.3 %

高等教育比例

71.5 %

國中與以下比例

10.9 %

在2021年的財政年中,三重里內,每人平均綜合所得為79.9萬元,而其中,薪資所得為 61.4 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 6.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,三重里居民的平均薪資收入為83 萬元)

平均年收入

79.9 萬元

年收入(中位數)

893 千元

年收入(第一分位數)

335 千元

年收入(第三分位數)

2207 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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115台灣台北市南港區經貿二路157巷36弄96-112號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於大同璽苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: