Property Profile

圓山巧寓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

31 戶

地址

103台灣台北市大同區重慶北路三段232號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區、第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
31 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
46.99 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
坤德建設
營造廠
吉助營造
建築設計人
-
建築設計公司
郭志宏建築師事務所

坤德建設

全名為北基國際股份有限公司,於 16/12/1988 創立,負責人為鍾嘉村,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 88億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
30.9 年
五年建造申請總數
211 件
資本額
2300萬元
使照申請總數
113 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.01 人
七年成長率
1.16 倍
圓山巧寓歷年人口
單位:人
圓山巧寓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
122.2
扶老比
24.6
扶幼比
20.1
總扶養比
44.6
圓山巧寓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
圓山巧寓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.6 %
高中職比例
19 %
高等教育比例
64.5 %
國中與以下比例
16.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
139 人
從未婚比例
34.77 %
有偶人數
140 人
同性婚姻比例
0.71 %
歷年婚姻狀態
單位:人

圓山巧寓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的光榮里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、64.9% 為15-64歲的人口、而22.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 100.65 %。

15歲以下

13.2 %

15-64歲

67.3 %

65歲以上

19.5 %

老化指數

147.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

37.6 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,光榮里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.1 %。

碩博士比例

15.8 %

高等教育比例

61.3 %

國中與以下比例

14.4 %

在2021年的財政年中,光榮里內,每人平均綜合所得為63萬元,而其中,薪資所得為 42.3 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 6.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,光榮里居民的平均薪資收入為60.4 萬元)

平均年收入

103.3 萬元

年收入(中位數)

545 千元

年收入(第一分位數)

250 千元

年收入(第三分位數)

1171 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於圓山巧寓的住戶。其他參考資料詳列於以下: