未來之都一期

未來之都一期是位於五股區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓,由李明遠 所設計,並由 紹華營造 負責建造且於 02/08/2013  完工。

0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

李明遠

營造公司

紹華營造

保全公司

尚無資料

總地基

2514.6 m²

總高度

49.95 m

幼年人口比例

13.1 %

老年人口比例

6.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

02/08/2013

營建費用

149080606元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2514.6 m²

總面積

13921.8 m²

總高度

49.95 m

總樓層

15 層

設計容積率

299.97%

設計建蔽率

29.36%

總設計停車輛數

110

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下3層 共113戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 1508.5400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.4000M 1508.5400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.1000M 1508.5400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 3.2000M 702.8800㎡ 12.2300 0.0000 G3一般零售業、G2一般事務所、公共空間
夾層001層 2.8000M 98.0200㎡ 54.2800 0.0000 G3一般零售業、G2一般事務所
地上002層 3.1000M 613.5100㎡ 41.8600 9.7400 H2集合住宅
地上003層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 9.8200 H2集合住宅
地上004層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.1000M 608.8400㎡ 43.9100 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 420.5100㎡ 37.0000 230.8300 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 85.2100㎡ 0.0000 0.0000 梯間
突出物002層 2.8000M 85.2100㎡ 0.0000 0.0000 梯間
突出物003層 2.7000M 84.7600㎡ 0.0000 0.0000 梯間、水箱、機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

35.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

未來之都一期人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,未來之都一期過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 11.71%,2021年總共有1616 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1616 人

七年成長

11.71 x

總戶數

869 戶

每戶人口

1.86 人

未來之都一期歷年人口
單位:人
未來之都一期歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

46.4 %

扶幼比

16.1 %

扶老比

7.5 %

總扶養比

23.6 %

未來之都一期歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
未來之都一期2021年人口年齡分佈
單位:人

未來之都一期學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,未來之都一期以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 69 人、就讀小學人數約為 58 人 、 就讀國中約為 16人、就讀高中約為 38 人,最後符合大學學齡人口數約為 61 人。

就讀幼稚園

69 人

就讀小學

58 人

就讀國中

16 人

就讀高中

38 人

未來之都一期2021年學齡分佈
單位:人

未來之都一期人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,未來之都一期中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.3 %。

碩博士比例

8.8 %

高等教育比例

62.7 %

高中職比例

26 %

國中與以下比例

11.3 %

教育比例
單位:人
成泰里教育分佈
單位:人

單身人數

601 人

有偶人數

804 人

從未婚比例

29.75 %

同性婚姻比例

0.5 %

歷年婚姻狀態
單位:人

未來之都一期附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成泰里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、77.5% 為15-64歲的人口、而8.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 118.46 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

77.5 %

65歲以上

8.7 %

老化指數

62.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.7 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,成泰里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18 %。

碩博士比例

7.6 %

高等教育比例

50.7 %

國中與以下比例

18 %

在2021年的財政年中,成泰里內,每人平均綜合所得為73萬元,而其中,薪資所得為 55.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 8.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成泰里居民的平均薪資收入為79.5 萬元)

平均年收入

73 萬元

年收入(中位數)

493 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

952 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

248台灣新北市五股區芳洲五路76號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於未來之都一期的住戶。其他參考資料詳列於以下: