Property Profile

友座臻賞

- 使字第 - 號
Coordinates of this location not found
行政區劃分
總戶數

95 戶

地址

114台灣台北市內湖區內湖路三段52號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造、磚造、加強磚造、其他

建案基本資訊

總戶數
95 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
89 格
容積率
- %
建蔽率
45 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
友座機構、壕華建設
營造廠
嘉大營造
建築設計人
-
建築設計公司
簡俊卿建築師事務所

壕華建設

全名為壕華建設股份有限公司,於 01/08/2000 創立,負責人為吳哲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
23.3 年
五年建造申請總數
資本額
3000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

嘉大營造

全名為嘉大營造股份有限公司,於 11/06/2004 創立,負責人為劉中一,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5100萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
19.5 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
5100萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.29 人
七年成長率
1.05 倍
友座臻賞歷年人口
單位:人
友座臻賞歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
178.8
扶老比
32.9
扶幼比
18.4
總扶養比
51.2
友座臻賞歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
友座臻賞2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12 %
高中職比例
25.8 %
高等教育比例
60.6 %
國中與以下比例
13.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
173 人
從未婚比例
31.12 %
有偶人數
203 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

友座臻賞附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的金龍里中,約有 9.6% 為15歲以下的幼年人口、70.6% 為15-64歲的人口、而19.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.65 %。

15歲以下

9.6 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

19.8 %

老化指數

206.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

44.8 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,金龍里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15 %。

碩博士比例

27.1 %

高等教育比例

59.8 %

國中與以下比例

15 %

在2021年的財政年中,金龍里內,每人平均綜合所得為95.3萬元,而其中,薪資所得為 76.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,金龍里居民的平均薪資收入為100.2 萬元)

平均年收入

95.3 萬元

年收入(中位數)

504 千元

年收入(第一分位數)

232 千元

年收入(第三分位數)

1068 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於友座臻賞的住戶。其他參考資料詳列於以下: