Property Profile

潤泰萬花園

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

185 戶

地址

108台灣台北市萬華區萬大路322巷65號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區(特)
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
185 戶
棟數
7 棟
地上樓層數
26 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
40.79 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
潤泰建設
營造廠
潤弘精密工程事業
建築設計人
-
建築設計公司
李安憲建築師事務所

潤泰建設

全名為潤泰建設股份有限公司,於 25/10/2002 創立,負責人為簡滄圳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 47.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
21.1 年
五年建造申請總數
資本額
47.3億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.46 人
七年成長率
0.88 倍
潤泰萬花園歷年人口
單位:人
潤泰萬花園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
200
扶老比
40.2
扶幼比
20.1
總扶養比
60.3
潤泰萬花園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
潤泰萬花園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7 %
高中職比例
28.3 %
高等教育比例
45.7 %
國中與以下比例
25.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
124 人
從未婚比例
30.23 %
有偶人數
134 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

潤泰萬花園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的全德里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、67.2% 為15-64歲的人口、而20.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.44 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

67.2 %

65歲以上

20.1 %

老化指數

159.43

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

41.3 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,全德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.4 %。

碩博士比例

19.3 %

高等教育比例

54.3 %

國中與以下比例

19.4 %

在2021年的財政年中,全德里內,每人平均綜合所得為98.4萬元,而其中,薪資所得為 69.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 3.9 萬元,股利所得為 13.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,全德里居民的平均薪資收入為90.2 萬元)

平均年收入

98.4 萬元

年收入(中位數)

513 千元

年收入(第一分位數)

230 千元

年收入(第三分位數)

1081 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於潤泰萬花園的住戶。其他參考資料詳列於以下: