潤泰萬花園

潤泰萬花園是位於萬華區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由 所設計,並由 潤弘精密工程事業 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

潤泰建設

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

12.5 %

老年人口比例

25.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

71 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

潤泰建設

全名為潤泰建設股份有限公司,於 25/10/2002 創立,負責人為簡滄圳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 47.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

21.1 年

資本額

47.3億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

162 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

潤泰萬花園人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,潤泰萬花園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.88%,2021年總共有295 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

295 人

七年成長

0.88 x

總戶數

120 戶

每戶人口

2.46 人

潤泰萬花園歷年人口
單位:人
潤泰萬花園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

200 %

扶幼比

20.1 %

扶老比

40.2 %

總扶養比

60.3 %

潤泰萬花園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
潤泰萬花園2021年人口年齡分佈
單位:人

潤泰萬花園學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,潤泰萬花園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 11 人、就讀小學人數約為 18 人 、 就讀國中約為 8人、就讀高中約為 3 人,最後符合大學學齡人口數約為 8 人。

就讀幼稚園

11 人

就讀小學

18 人

就讀國中

8 人

就讀高中

3 人

潤泰萬花園2021年學齡分佈
單位:人

潤泰萬花園人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,潤泰萬花園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.2 %。

碩博士比例

7 %

高等教育比例

45.7 %

高中職比例

28.3 %

國中與以下比例

25.2 %

教育比例
單位:人
全德里教育分佈
單位:人

單身人數

124 人

有偶人數

134 人

從未婚比例

30.23 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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潤泰萬花園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的全德里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、67.2% 為15-64歲的人口、而20.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.44 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

67.2 %

65歲以上

20.1 %

老化指數

159.43

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

41.3 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,全德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.4 %。

碩博士比例

19.3 %

高等教育比例

54.3 %

國中與以下比例

19.4 %

在2021年的財政年中,全德里內,每人平均綜合所得為98.4萬元,而其中,薪資所得為 69.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 3.9 萬元,股利所得為 13.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,全德里居民的平均薪資收入為90.2 萬元)

平均年收入

98.4 萬元

年收入(中位數)

513 千元

年收入(第一分位數)

230 千元

年收入(第三分位數)

1081 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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108台灣台北市萬華區萬大路322巷65號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於潤泰萬花園的住戶。其他參考資料詳列於以下: