Property Profile

東西匯

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

143 戶

地址

10491台灣台北市中山區松江路420號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區、住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
143 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
17 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
249 格
容積率
- %
建蔽率
44.93 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
忠泰建設、樂揚建設
營造廠
大億營造
建築設計人
-
建築設計公司
王克誠建築師事務所

忠泰建設

全名為忠泰建設股份有限公司,於 06/07/1988 創立,負責人為李忠義,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
35.4 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
5億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

大億營造

全名為大億營造有限公司,於 29/04/1996 創立,負責人為邱淑玲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
27.6 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.28 人
七年成長率
1.67 倍
東西匯歷年人口
單位:人
東西匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
150.8
扶老比
28.3
扶幼比
18.8
總扶養比
47
東西匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
東西匯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.6 %
高中職比例
21.1 %
高等教育比例
65.4 %
國中與以下比例
13.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
202 人
從未婚比例
31.55 %
有偶人數
229 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

東西匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新喜里中,約有 10.1% 為15歲以下的幼年人口、69.3% 為15-64歲的人口、而20.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -12.98 %。

15歲以下

10.1 %

15-64歲

69.3 %

65歲以上

20.6 %

老化指數

204.76

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.1 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,新喜里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.7 %。

碩博士比例

10.9 %

高等教育比例

57.4 %

國中與以下比例

16.7 %

在2021年的財政年中,新喜里內,每人平均綜合所得為122.1萬元,而其中,薪資所得為 77.1 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 3.5 萬元,股利所得為 29 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新喜里居民的平均薪資收入為96.2 萬元)

平均年收入

122.1 萬元

年收入(中位數)

498 千元

年收入(第一分位數)

226 千元

年收入(第三分位數)

1060 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於東西匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: