Property Profile

鹿鳴館水硯區

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

95 戶

地址

112台灣台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
95 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
35.45 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
昱紘建設
營造廠
內湖營造
建築設計人
-
建築設計公司
吳毓廷建築師事務所

昱紘建設

全名為昱紘建設股份有限公司,於 07/03/2002 創立,負責人為游麗貞,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
21.7 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

內湖營造

全名為內湖營造股份有限公司,於 04/06/1970 創立,負責人為梁力民,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
53.5 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
8000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
150 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.22 人
七年成長率
1.33 倍
鹿鳴館水硯區歷年人口
單位:人
鹿鳴館水硯區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
91.2
扶老比
25.9
扶幼比
28.4
總扶養比
54.3
鹿鳴館水硯區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鹿鳴館水硯區2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.9 %
高中職比例
19.9 %
高等教育比例
70.4 %
國中與以下比例
9.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
306 人
從未婚比例
29.08 %
有偶人數
399 人
同性婚姻比例
0.5 %
歷年婚姻狀態
單位:人

鹿鳴館水硯區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的永欣里中,約有 16.3% 為15歲以下的幼年人口、64.7% 為15-64歲的人口、而19% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.75 %。

15歲以下

16.3 %

15-64歲

64.7 %

65歲以上

19 %

老化指數

117.01

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

44.5 %

大陸人佔比

2.8 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,永欣里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.8 %。

碩博士比例

36.9 %

高等教育比例

74.8 %

國中與以下比例

7.8 %

在2021年的財政年中,永欣里內,每人平均綜合所得為76.1萬元,而其中,薪資所得為 52.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 13 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,永欣里居民的平均薪資收入為72.9 萬元)

平均年收入

76.1 萬元

年收入(中位數)

865 千元

年收入(第一分位數)

326 千元

年收入(第三分位數)

2068 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鹿鳴館水硯區的住戶。其他參考資料詳列於以下: