極真

極真是位於萬華區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由 所設計,並由 金宏營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

宸寶建設

營造公司

金宏營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

9.3 %

老年人口比例

19.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

100元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

49.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

宸寶建設

全名為宸寶建設股份有限公司,於 19/11/2010 創立,負責人為吳聆思,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

13 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

14 件

歷年訴訟

金宏營造

全名為金宏營造股份有限公司,於 08/07/1983 創立,負責人為陳順良,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷

40.4 年

資本額

4600萬 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

4 件

歷年訴訟

極真人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,極真過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.96%,2021年總共有990 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

990 人

七年成長

0.96 x

總戶數

407 戶

每戶人口

2.43 人

極真歷年人口
單位:人
極真歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

208.7 %

扶幼比

13 %

扶老比

27.2 %

總扶養比

40.2 %

極真歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
極真2021年人口年齡分佈
單位:人

極真學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,極真以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 40 人、就讀小學人數約為 28 人 、 就讀國中約為 9人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 35 人。

就讀幼稚園

40 人

就讀小學

28 人

就讀國中

9 人

就讀高中

19 人

極真2021年學齡分佈
單位:人

極真人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,極真中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.9 %。

碩博士比例

7.5 %

高等教育比例

50.1 %

高中職比例

27.5 %

國中與以下比例

21.9 %

教育比例
單位:人
和德里教育分佈
單位:人

單身人數

455 人

有偶人數

443 人

從未婚比例

33.63 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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極真附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的和德里中,約有 8.4% 為15歲以下的幼年人口、71.4% 為15-64歲的人口、而20.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -20.27 %。

15歲以下

8.4 %

15-64歲

71.4 %

65歲以上

20.3 %

老化指數

242.52

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

46.3 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.0 %

在2022年的統計中,和德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27 %。

碩博士比例

9.8 %

高等教育比例

42.2 %

國中與以下比例

27 %

在2021年的財政年中,和德里內,每人平均綜合所得為67.9萬元,而其中,薪資所得為 49.7 萬元,營利所得為 0.9 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 8.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,和德里居民的平均薪資收入為70.2 萬元)

平均年收入

67.9 萬元

年收入(中位數)

404 千元

年收入(第一分位數)

192 千元

年收入(第三分位數)

795 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

108台灣台北市萬華區西園路二段322號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於極真的住戶。其他參考資料詳列於以下: