馥麗第

馥麗第是位於文山區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由 所設計,並由 仲城建築 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

麗第建設

營造公司

仲城建築

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

21.8 %

老年人口比例

15.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

65.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

麗第建設

全名為麗第建設開發股份有限公司,於 03/09/1992 創立,負責人為蔡陳相而,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

31.2 年

資本額

2500萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

仲城建築

全名為仲城建築股份有限公司,於 30/04/1997 創立,負責人為蔡陳相而,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

26.6 年

資本額

8000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

17 件

歷年訴訟

馥麗第人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,馥麗第過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.05%,2021年總共有1223 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1223 人

七年成長

1.05 x

總戶數

518 戶

每戶人口

2.36 人

馥麗第歷年人口
單位:人
馥麗第歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

69.7 %

扶幼比

34.7 %

扶老比

24.2 %

總扶養比

58.8 %

馥麗第歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
馥麗第2021年人口年齡分佈
單位:人

馥麗第學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,馥麗第以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 58 人、就讀小學人數約為 113 人 、 就讀國中約為 74人、就讀高中約為 36 人,最後符合大學學齡人口數約為 36 人。

就讀幼稚園

58 人

就讀小學

113 人

就讀國中

74 人

就讀高中

36 人

馥麗第2021年學齡分佈
單位:人

馥麗第人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,馥麗第中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

14.7 %

高等教育比例

63.8 %

高中職比例

23.5 %

國中與以下比例

12.7 %

教育比例
單位:人
景行里教育分佈
單位:人

單身人數

436 人

有偶人數

520 人

從未婚比例

32.74 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

馥麗第附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景行里中,約有 18.8% 為15歲以下的幼年人口、66.1% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 12.21 %。

15歲以下

18.8 %

15-64歲

66.1 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

80.64

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.8 %

大陸人佔比

2.0 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,景行里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.6 %。

碩博士比例

18.2 %

高等教育比例

65 %

國中與以下比例

11.6 %

在2021年的財政年中,景行里內,每人平均綜合所得為119萬元,而其中,薪資所得為 92.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 3.7 萬元,股利所得為 12 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景行里居民的平均薪資收入為114.6 萬元)

平均年收入

119 萬元

年收入(中位數)

634 千元

年收入(第一分位數)

265 千元

年收入(第三分位數)

1281 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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116台灣台北市文山區景後街99號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於馥麗第的住戶。其他參考資料詳列於以下: