Property Profile

筑丰天母

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

71 戶

地址

111台灣台北市士林區中山北路六段35巷2號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
商業用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
71 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
21 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
141 格
容積率
- %
建蔽率
45 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
筑丰興業
營造廠
麗明營造
建築設計人
-
建築設計公司
元宏聯合建築師事務所

筑丰興業

全名為筑丰興業股份有限公司,於 14/04/2007 創立,負責人為王一婷,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
16.6 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
3億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

麗明營造

全名為麗明營造股份有限公司,於 08/07/1982 創立,負責人為吳春山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 12億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
41.4 年
五年建造申請總數
資本額
12億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
150 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.24 人
七年成長率
1.25 倍
筑丰天母歷年人口
單位:人
筑丰天母歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
155.4
扶老比
30
扶幼比
19.3
總扶養比
49.3
筑丰天母歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
筑丰天母2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.3 %
高中職比例
22.8 %
高等教育比例
61.3 %
國中與以下比例
15.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
167 人
從未婚比例
30.5 %
有偶人數
210 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

筑丰天母附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的德行里中,約有 11.9% 為15歲以下的幼年人口、66% 為15-64歲的人口、而22.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.92 %。

15歲以下

11.9 %

15-64歲

66 %

65歲以上

22.1 %

老化指數

185.08

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

38.7 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,德行里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

35.2 %

高等教育比例

62.3 %

國中與以下比例

13.6 %

在2021年的財政年中,德行里內,每人平均綜合所得為142.3萬元,而其中,薪資所得為 83.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 5.5 萬元,股利所得為 40 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,德行里居民的平均薪資收入為102.1 萬元)

平均年收入

142.3 萬元

年收入(中位數)

571 千元

年收入(第一分位數)

248 千元

年收入(第三分位數)

1193 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於筑丰天母的住戶。其他參考資料詳列於以下: