Property Profile

臻品

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

175 戶

地址

320台灣桃園市中壢區中山東路三段287號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
175 戶
棟數
10 棟
地上樓層數
8 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
43.23 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
源璟建設
營造廠
全勝營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

源璟建設

全名為源璟建設股份有限公司,於 20/10/2003 創立,負責人為葛姵吟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
20.1 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
5800萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

全勝營造

全名為全勝營造股份有限公司,於 16/02/1989 創立,負責人為施柏仰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.43 人
七年成長率
1.04 倍
臻品歷年人口
單位:人
臻品歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
63.3
扶老比
16.8
扶幼比
26.5
總扶養比
43.2
臻品歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
臻品2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.1 %
高中職比例
28.1 %
高等教育比例
56.6 %
國中與以下比例
14.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
261 人
從未婚比例
26.59 %
有偶人數
352 人
同性婚姻比例
0.28 %
歷年婚姻狀態
單位:人

臻品附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁福里中,約有 11.2% 為15歲以下的幼年人口、74.5% 為15-64歲的人口、而14.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.22 %。

15歲以下

11.2 %

15-64歲

74.5 %

65歲以上

14.3 %

老化指數

127.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

48.6 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

2.1 %

在2022年的統計中,仁福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.4 %。

碩博士比例

10.3 %

高等教育比例

46.9 %

國中與以下比例

18.4 %

在2021年的財政年中,仁福里內,每人平均綜合所得為63.2萬元,而其中,薪資所得為 52.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 4.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁福里居民的平均薪資收入為76.5 萬元)

平均年收入

63.2 萬元

年收入(中位數)

443 千元

年收入(第一分位數)

226 千元

年收入(第三分位數)

794 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於臻品的住戶。其他參考資料詳列於以下: