京天水大樓

京天水大樓是位於大同區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 國耀營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

營造公司

國耀營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

15.4 %

老年人口比例

18.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

68.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

富廣開發

全名為富廣開發股份有限公司,於 21/03/2003 創立,負責人為張超建,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

20.7 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

15 件

歷年訴訟

國耀營造

全名為國耀營造股份有限公司,於 23/05/1995 創立,負責人為黃宗國,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

28.5 年

資本額

1億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

京天水大樓人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京天水大樓過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.04%,2021年總共有506 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

506 人

七年成長

1.04 x

總戶數

205 戶

每戶人口

2.47 人

京天水大樓歷年人口
單位:人
京天水大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

117.9 %

扶幼比

23.2 %

扶老比

27.4 %

總扶養比

50.6 %

京天水大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
京天水大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

京天水大樓學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京天水大樓以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 29 人、就讀小學人數約為 29 人 、 就讀國中約為 9人、就讀高中約為 16 人,最後符合大學學齡人口數約為 15 人。

就讀幼稚園

29 人

就讀小學

29 人

就讀國中

9 人

就讀高中

16 人

京天水大樓2021年學齡分佈
單位:人

京天水大樓人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,京天水大樓中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.4 %。

碩博士比例

10 %

高等教育比例

56.1 %

高中職比例

27.6 %

國中與以下比例

16.4 %

教育比例
單位:人
建功里教育分佈
單位:人

單身人數

200 人

有偶人數

228 人

從未婚比例

32.24 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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京天水大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的建功里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、65.7% 為15-64歲的人口、而22% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.39 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

65.7 %

65歲以上

22 %

老化指數

179

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

41.5 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.0 %

在2022年的統計中,建功里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.7 %。

碩博士比例

19.3 %

高等教育比例

56.1 %

國中與以下比例

16.7 %

在2021年的財政年中,建功里內,每人平均綜合所得為102.8萬元,而其中,薪資所得為 59.8 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 4.1 萬元,股利所得為 22.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,建功里居民的平均薪資收入為80 萬元)

平均年收入

102.8 萬元

年收入(中位數)

515 千元

年收入(第一分位數)

214 千元

年收入(第三分位數)

1118 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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103台灣台北市大同區天水路31號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於京天水大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: