Property Profile

東煒常玉大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

46 戶

地址

116台灣台北市文山區羅斯福路六段150巷23-29號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
46 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
35.41 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
東煒建設
營造廠
邦華營造
建築設計人
-
建築設計公司
邱垂睿建築師事務所

東煒建設

全名為東煒建設股份有限公司,於 17/10/1989 創立,負責人為趙國祥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
34.1 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
8億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

邦華營造

全名為邦華營造有限公司,於 18/10/1978 創立,負責人為顏月霞,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
45.1 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.31 人
七年成長率
1.1 倍
東煒常玉大廈歷年人口
單位:人
東煒常玉大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
109.7
扶老比
27
扶幼比
24.7
總扶養比
51.7
東煒常玉大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
東煒常玉大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.8 %
高中職比例
23.2 %
高等教育比例
65.7 %
國中與以下比例
11.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
349 人
從未婚比例
33.47 %
有偶人數
398 人
同性婚姻比例
0.25 %
歷年婚姻狀態
單位:人

東煒常玉大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景仁里中,約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、65.4% 為15-64歲的人口、而18.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 15.13 %。

15歲以下

16.5 %

15-64歲

65.4 %

65歲以上

18.1 %

老化指數

109.73

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.0 %

大陸人佔比

2.6 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,景仁里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.1 %。

碩博士比例

33 %

高等教育比例

70.8 %

國中與以下比例

9.1 %

在2021年的財政年中,景仁里內,每人平均綜合所得為111.7萬元,而其中,薪資所得為 83.5 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 3.7 萬元,股利所得為 13.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景仁里居民的平均薪資收入為105.5 萬元)

平均年收入

111.7 萬元

年收入(中位數)

692 千元

年收入(第一分位數)

287 千元

年收入(第三分位數)

1533 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於東煒常玉大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: