Property Profile

德邑一景苑

建商:遠雄建設

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

98 戶

地址

406台灣台中市北屯區崇德十路一段373號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
其他
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造、其他

建案參與方

建商
德邑建設
營造廠
德同營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

建案基本資訊

總戶數
98 戶
棟數
11 戶
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
54.93 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.7 人
七年成長率
10.32 倍
德邑一景苑歷年人口
單位:人
德邑一景苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
20
扶老比
8.7
扶幼比
43.6
總扶養比
52.3
德邑一景苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
德邑一景苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.2 %
高中職比例
16.7 %
高等教育比例
78.4 %
國中與以下比例
4.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
61 人
從未婚比例
26.54 %
有偶人數
101 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

參與建設之企業

德邑建設

全名為德邑建設股份有限公司,於 21/04/2003 創立,負責人為陳祐德,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷

20.6 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數

9 件

歷年訴訟總數

27 件

歷年訴訟

德同營造

全名為德同營造股份有限公司,於 05/11/1975 創立,負責人為陳秀娟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 25 件建造,以及 28 件使照。

建商資歷

48.1 年

資本額

6250萬 元

五年建造總數

25 件

歷年訴訟總數

4 件

歷年訴訟

德邑一景苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的松強里中,約有 18.5% 為15歲以下的幼年人口、71.7% 為15-64歲的人口、而9.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.74 %。

15歲以下

18.5 %

15-64歲

71.7 %

65歲以上

9.9 %

老化指數

53.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

41.2 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,松強里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.8 %。

碩博士比例

18.9 %

高等教育比例

64.7 %

國中與以下比例

9.8 %

在2021年的財政年中,松強里內,每人平均綜合所得為102.5萬元,而其中,薪資所得為 70.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 17.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,松強里居民的平均薪資收入為93.3 萬元)

平均年收入

102.5 萬元

年收入(中位數)

584 千元

年收入(第一分位數)

247 千元

年收入(第三分位數)

1233 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於德邑一景苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: