Property Profile

艾美MOMA

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

87 戶

地址

812台灣高雄市小港區勝安街

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
87 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
68 格
容積率
- %
建蔽率
46.76 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
三嘉開發建築
營造廠
尚發營造
建築設計人
-
建築設計公司
張文懋建築師事務所

三嘉開發建築

全名為三嘉開發建築股份有限公司,於 02/12/2009 創立,負責人為鍾育霖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5.8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 40 件建造,以及 26 件使照。

建商資歷
14 年
五年建造申請總數
40 件
資本額
5.8億元
使照申請總數
26 件
歷年訴訟
單位:件

尚發營造

全名為尚發營造股份有限公司,於 11/08/1982 創立,負責人為謝順發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
41.3 年
五年建造申請總數
資本額
5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.6 人
七年成長率
0.96 倍
艾美MOMA歷年人口
單位:人
艾美MOMA歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
161.1
扶老比
27.7
扶幼比
17.2
總扶養比
44.9
艾美MOMA歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
艾美MOMA2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6 %
高中職比例
33.6 %
高等教育比例
38.9 %
國中與以下比例
27.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
351 人
從未婚比例
32.34 %
有偶人數
354 人
同性婚姻比例
0.56 %
歷年婚姻狀態
單位:人

艾美MOMA附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的合作里中,約有 11.1% 為15歲以下的幼年人口、70.6% 為15-64歲的人口、而18.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.02 %。

15歲以下

11.1 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

18.3 %

老化指數

165.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

33.2 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,合作里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 40.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.9 %。

碩博士比例

15 %

高等教育比例

40.4 %

國中與以下比例

25.9 %

在2021年的財政年中,合作里內,每人平均綜合所得為60.3萬元,而其中,薪資所得為 50.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 0.7 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 4.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,合作里居民的平均薪資收入為71.9 萬元)

平均年收入

60.3 萬元

年收入(中位數)

426 千元

年收入(第一分位數)

190 千元

年收入(第三分位數)

731 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於艾美MOMA的住戶。其他參考資料詳列於以下: