Property Profile

大安釀

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

54 戶

地址

106台灣台北市大安區復興南路二段63號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構

建案基本資訊

總戶數
54 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
24 格
容積率
- %
建蔽率
65 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
杜相國際開發
營造廠
日商日本國土開發
建築設計人
-
建築設計公司
李文勝建築師事務所

杜相國際開發

全名為杜相國際開發股份有限公司,於 01/07/2003 創立,負責人為林楚凱,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
20.4 年
五年建造申請總數
資本額
2000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

日商日本國土開發

全名為日商日本國土開發股份有限公司,於 創立,負責人為,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 0萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
- 年
五年建造申請總數
資本額
0萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.16 人
七年成長率
0.92 倍
大安釀歷年人口
單位:人
大安釀歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
220.3
扶老比
31.7
扶幼比
14.4
總扶養比
46.1
大安釀歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
大安釀2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
21.3 %
高中職比例
17.9 %
高等教育比例
76.1 %
國中與以下比例
6 %
教育比例
單位:人
單身人數
282 人
從未婚比例
34.47 %
有偶人數
304 人
同性婚姻比例
0.33 %
歷年婚姻狀態
單位:人

大安釀附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的住安里中,約有 10.1% 為15歲以下的幼年人口、66% 為15-64歲的人口、而23.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -17.12 %。

15歲以下

10.1 %

15-64歲

66 %

65歲以上

23.8 %

老化指數

235.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

44.8 %

大陸人佔比

4.0 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,住安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

44.8 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

12.7 %

在2021年的財政年中,住安里內,每人平均綜合所得為141.8萬元,而其中,薪資所得為 80.1 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 4.8 萬元,股利所得為 41.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,住安里居民的平均薪資收入為99 萬元)

平均年收入

141.8 萬元

年收入(中位數)

586 千元

年收入(第一分位數)

244 千元

年收入(第三分位數)

1275 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於大安釀的住戶。其他參考資料詳列於以下: