Property Profile

世中心

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

206 戶

地址

330台灣桃園市桃園區永安路68號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
206 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
166 格
容積率
- %
建蔽率
55.36 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
和耀建設
營造廠
國城營造
建築設計人
-
建築設計公司
張建鴻建築師事務所

和耀建設

全名為和耀建設股份有限公司,於 30/11/2011 創立,負責人為邊宜威,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
12 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
3億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
2.55億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.87 人
七年成長率
1.89 倍
世中心歷年人口
單位:人
世中心歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
102.8
扶老比
18.3
扶幼比
17.8
總扶養比
36
世中心歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
世中心2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.6 %
高中職比例
26.1 %
高等教育比例
58 %
國中與以下比例
15.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
249 人
從未婚比例
34.03 %
有偶人數
230 人
同性婚姻比例
0.43 %
歷年婚姻狀態
單位:人

世中心附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的永興里中,約有 10.6% 為15歲以下的幼年人口、67.4% 為15-64歲的人口、而22.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.14 %。

15歲以下

10.6 %

15-64歲

67.4 %

65歲以上

22.1 %

老化指數

208.18

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

33.9 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,永興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.1 %。

碩博士比例

18.7 %

高等教育比例

52.5 %

國中與以下比例

19.1 %

在2021年的財政年中,永興里內,每人平均綜合所得為77.7萬元,而其中,薪資所得為 50.5 萬元,營利所得為 1.1 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 10.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,永興里居民的平均薪資收入為69.5 萬元)

平均年收入

77.7 萬元

年收入(中位數)

462 千元

年收入(第一分位數)

217 千元

年收入(第三分位數)

890 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於世中心的住戶。其他參考資料詳列於以下: