夢想家

夢想家是位於楊梅區的一棟屋齡年的住宅大樓，由所設計，並由萬代福營造負責建造，且於完工。

屋齡

0 年

高度

0 層

戶數

0 戶

七年人口成長

0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

和毅建設

營造公司

萬代福營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

10.8 %

老年人口比例

13.6 %

社區管理如何？

管委會

管理費(元/坪/月)

50元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

KTV, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 廚藝教室, 接待大廳, 親子遊戲區, 閱覽室

關於我們

讓既有的不動產，創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人，轉型其既存的建物與空間，帶來更好的收益，以及支撐長期發展的韌性。歡迎來找我們團隊一同聊聊！

近期法律爭議

民事

29/03/2001

臺灣基隆地方法院89年度訴字354號

給付管理費

民事

24/06/2002

臺灣桃園地方法院91年度小上字19號

給付管理費

刑事

02/03/2004

臺灣桃園地方法院93年度聲判字7號

聲請交付審判

民事

30/07/2004

臺灣基隆地方法院93年度基簡字265號

給付管理費

民事

04/11/2004

臺灣基隆地方法院93年度基簡字265號

給付管理費

民事

01/12/2004

臺灣基隆地方法院93年度基簡字265號

給付管理費

民事

31/12/2004

臺灣基隆地方法院93年度基簡字514號

給付管理費-公寓大廈管理條例

行政

18/08/2005

最高行政法院94年度判字1247號

就業服務法

民事

19/09/2005

臺灣桃園地方法院94年度小上字55號

給付管理費

民事

20/03/2008

臺灣新北地方法院97年度促字11594號

支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

和毅建設

全名為和毅建設股份有限公司，於 20/02/2006 創立，負責人為許明棟，截至2023年12月的資料顯示其資本額為 3億新台幣。其在過去的五年間共取得了 4 件建造，以及 4 件使照。

建商資歷

17.8 年

資本額

3億元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

萬代福營造

全名為萬代福營造有限公司，於 29/07/1992 創立，負責人為潘國順，截至2023年12月的資料顯示其資本額為 1.5億新台幣。其在過去的五年間共取得了件建造，以及件使照。

建商資歷

31.3 年

資本額

1.5億元

五年建造總數

歷年訴訟總數

25 件

歷年訴訟

夢想家人口結構

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，夢想家過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.03%，2021年總共有861 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）

總人口數

861 人

七年成長

1.03 x

總戶數

361 戶

每戶人口

2.39 人

夢想家歷年人口

單位：人

夢想家歷年人口成長率

單位：百分比（%）

老化指數

125.8 %

扶幼比

14.3 %

扶老比

18 %

總扶養比

32.3 %

夢想家歷年人口結構變化

單位：百分比（%）

夢想家2021年人口年齡分佈

單位：人

夢想家學齡分佈

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，夢想家以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 25 人、就讀小學人數約為 41 人、就讀國中約為 22人、就讀高中約為 29 人，最後符合大學學齡人口數約為 45 人。

就讀幼稚園

25 人

就讀小學

41 人

就讀國中

22 人

就讀高中

29 人

夢想家2021年學齡分佈

單位：人

夢想家人口文化

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2022年的統計中，夢想家中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 36.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 21.4 %。

碩博士比例

4.2 %

高等教育比例

36.2 %

高中職比例

41.9 %

國中與以下比例

21.4 %

教育比例

單位：人

教育分佈

單位：人

單身人數

453 人

有偶人數

315 人

從未婚比例

34.24 %

同性婚姻比例

0.95 %

歷年婚姻狀態

單位：人

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聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

326台灣桃園市楊梅區中山南路592號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於夢想家的住戶。其他參考資料詳列於以下：