水舞河畔

水舞河畔是位於土城區 的一棟屋齡 2 年的住宅大樓,由 所設計,並由 億東營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

兆鼎建設

營造公司

億東營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

12 層

設計容積率

設計建蔽率

33%

總設計停車輛數

22

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
16/08/2022
臺灣新北地方法院111年度司促字24747號
支付命令
民事
26/08/2022
臺灣新北地方法院111年度司促字24747號
支付命令
民事
05/09/2022
臺灣新北地方法院111年度司促字24748號
支付命令
民事
15/12/2022
板橋簡易庭111年度板小字4372號
給付管理費

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

44.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

兆鼎建設

全名為兆鼎建設有限公司,於 08/07/2008 創立,負責人為呂財清,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6200萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

15.4 年

資本額

6200萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

45 件

歷年訴訟

億東營造

全名為億東營造股份有限公司,於 31/07/1991 創立,負責人為朱玉珠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

32.3 年

資本額

4億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

71 件

歷年訴訟

水舞河畔人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,水舞河畔過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.2%,2021年總共有360 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

360 人

七年成長

1.2 x

總戶數

146 戶

每戶人口

2.47 人

水舞河畔歷年人口
單位:人
水舞河畔歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

100 %

扶幼比

18.7 %

扶老比

18.7 %

總扶養比

37.4 %

水舞河畔歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
水舞河畔2021年人口年齡分佈
單位:人

水舞河畔學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,水舞河畔以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 14 人、就讀小學人數約為 15 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 12 人,最後符合大學學齡人口數約為 14 人。

就讀幼稚園

14 人

就讀小學

15 人

就讀國中

10 人

就讀高中

12 人

水舞河畔2021年學齡分佈
單位:人

水舞河畔人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,水舞河畔中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 35 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 29.6 %。

碩博士比例

2.6 %

高等教育比例

35 %

高中職比例

34.7 %

國中與以下比例

29.6 %

教育比例
單位:人
頂福里教育分佈
單位:人

單身人數

172 人

有偶人數

139 人

從未婚比例

37.62 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

水舞河畔附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的頂福里中,約有 12.5% 為15歲以下的幼年人口、72.9% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 4.82 %。

15歲以下

12.5 %

15-64歲

72.9 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

117.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

47.6 %

大陸人佔比

4.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.7 %

在2022年的統計中,頂福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 39.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27.2 %。

碩博士比例

10.1 %

高等教育比例

39.3 %

國中與以下比例

27.2 %

在2021年的財政年中,頂福里內,每人平均綜合所得為61.7萬元,而其中,薪資所得為 47.5 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 6.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,頂福里居民的平均薪資收入為69.5 萬元)

平均年收入

61.7 萬元

年收入(中位數)

413 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

748 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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236台灣新北市土城區中州路57巷

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於水舞河畔的住戶。其他參考資料詳列於以下: