頭城世界灣

頭城世界灣是位於頭城鎮 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 華熊營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

弘程建設

營造公司

華熊營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

10.9 %

老年人口比例

26.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

90元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

35.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

弘程建設

全名為弘程建設股份有限公司,於 11/10/2012 創立,負責人為應光偉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

11.1 年

資本額

1.5億 元

五年建造總數

7 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

華熊營造

全名為華熊營造股份有限公司,於 10/12/1974 創立,負責人為新屋 忠彥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷

49 年

資本額

8億 元

五年建造總數

7 件

歷年訴訟總數

116 件

歷年訴訟

頭城世界灣人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,頭城世界灣過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.15%,2021年總共有421 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

421 人

七年成長

1.15 x

總戶數

161 戶

每戶人口

2.61 人

頭城世界灣歷年人口
單位:人
頭城世界灣歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

239.1 %

扶幼比

17.4 %

扶老比

41.5 %

總扶養比

58.9 %

頭城世界灣歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
頭城世界灣2021年人口年齡分佈
單位:人

頭城世界灣學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,頭城世界灣以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 12 人、就讀小學人數約為 19 人 、 就讀國中約為 15人、就讀高中約為 17 人,最後符合大學學齡人口數約為 17 人。

就讀幼稚園

12 人

就讀小學

19 人

就讀國中

15 人

就讀高中

17 人

頭城世界灣2021年學齡分佈
單位:人

頭城世界灣人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,頭城世界灣中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27.5 %。

碩博士比例

3.7 %

高等教育比例

42.9 %

高中職比例

29.3 %

國中與以下比例

27.5 %

教育比例
單位:人
拔雅里教育分佈
單位:人

單身人數

186 人

有偶人數

189 人

從未婚比例

28.53 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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頭城世界灣附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的拔雅里中,約有 12.5% 為15歲以下的幼年人口、73.8% 為15-64歲的人口、而13.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 16.47 %。

15歲以下

12.5 %

15-64歲

73.8 %

65歲以上

13.7 %

老化指數

110.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非宜蘭縣出生佔比

30.9 %

大陸人佔比

0.4 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,拔雅里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.8 %。

碩博士比例

11 %

高等教育比例

47 %

國中與以下比例

25.8 %

在2021年的財政年中,拔雅里內,每人平均綜合所得為64.5萬元,而其中,薪資所得為 49.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 6.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,拔雅里居民的平均薪資收入為71.6 萬元)

平均年收入

64.5 萬元

年收入(中位數)

414 千元

年收入(第一分位數)

205 千元

年收入(第三分位數)

799 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

261台灣宜蘭縣頭城鎮頭城

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於頭城世界灣的住戶。其他參考資料詳列於以下: