Property Profile

龍寶仁美臻邸

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

113 戶

地址

406台灣台中市北屯區豐樂路26-39號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住宅
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SC造

建案基本資訊

總戶數
113 戶
棟數
5 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
龍寶建設
營造廠
名傑營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

龍寶建設

全名為龍寶建設股份有限公司,於 06/01/1989 創立,負責人為李張麗莉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
34.9 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

名傑營造

全名為名傑營造股份有限公司,於 31/03/1982 創立,負責人為李張麗莉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
41.7 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
3.2億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.47 人
七年成長率
1.8 倍
龍寶仁美臻邸歷年人口
單位:人
龍寶仁美臻邸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
50
扶老比
11.1
扶幼比
22.1
總扶養比
33.2
龍寶仁美臻邸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
龍寶仁美臻邸2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
19.9 %
高中職比例
19.1 %
高等教育比例
68.1 %
國中與以下比例
11.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
118 人
從未婚比例
37.85 %
有偶人數
133 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

龍寶仁美臻邸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁美里中,約有 22% 為15歲以下的幼年人口、68.8% 為15-64歲的人口、而9.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 45.13 %。

15歲以下

22 %

15-64歲

68.8 %

65歲以上

9.2 %

老化指數

41.77

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

35.3 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,仁美里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.9 %。

碩博士比例

25 %

高等教育比例

64.3 %

國中與以下比例

11.9 %

在2021年的財政年中,仁美里內,每人平均綜合所得為139.5萬元,而其中,薪資所得為 77 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 45.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁美里居民的平均薪資收入為100.4 萬元)

平均年收入

139.5 萬元

年收入(中位數)

627 千元

年收入(第一分位數)

275 千元

年收入(第三分位數)

1327 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於龍寶仁美臻邸的住戶。其他參考資料詳列於以下: