Property Profile

雙和聚富

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

39 戶

地址

235台灣新北市中和區南工路111號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
39 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
22 格
容積率
- %
建蔽率
49.99 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
凱宸建設
營造廠
弘庭營造
建築設計人
-
建築設計公司
楊振植建築師事務所

凱宸建設

全名為凱宸建設股份有限公司,於 17/11/2016 創立,負責人為許進豐,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
7 年
五年建造申請總數
資本額
100萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

弘庭營造

全名為弘庭營造股份有限公司,於 26/08/1980 創立,負責人為劉明宗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
43.3 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
1.2億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.51 人
七年成長率
0.86 倍
雙和聚富歷年人口
單位:人
雙和聚富歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
112.1
扶老比
21.9
扶幼比
19.6
總扶養比
41.5
雙和聚富歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
雙和聚富2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.8 %
高中職比例
25.7 %
高等教育比例
54.5 %
國中與以下比例
19.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
243 人
從未婚比例
30.34 %
有偶人數
324 人
同性婚姻比例
0.62 %
歷年婚姻狀態
單位:人

雙和聚富附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的瓦磘里中,約有 9.9% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而18.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.12 %。

15歲以下

9.9 %

15-64歲

72 %

65歲以上

18.1 %

老化指數

182.39

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.3 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.5 %

在2022年的統計中,瓦磘里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.3 %。

碩博士比例

13.3 %

高等教育比例

52 %

國中與以下比例

20.3 %

在2021年的財政年中,瓦磘里內,每人平均綜合所得為75.1萬元,而其中,薪資所得為 58.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 7.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,瓦磘里居民的平均薪資收入為80.4 萬元)

平均年收入

75.1 萬元

年收入(中位數)

511 千元

年收入(第一分位數)

239 千元

年收入(第三分位數)

1018 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於雙和聚富的住戶。其他參考資料詳列於以下: