Property Profile

華鋐晴朗

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

46 戶

地址

235台灣新北市中和區安樂路191巷

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
46 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
19 格
容積率
- %
建蔽率
49.87 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
華鋐企業
營造廠
大信營造
建築設計人
-
建築設計公司
楊振植建築師事務所

華鋐企業

全名為華鋐企業股份有限公司,於 08/08/2013 創立,負責人為高慶堯,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
10.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
3000萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

大信營造

全名為大信營造股份有限公司,於 22/03/2000 創立,負責人為馬永淳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
23.7 年
五年建造申請總數
資本額
6000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.31 人
七年成長率
0.95 倍
華鋐晴朗歷年人口
單位:人
華鋐晴朗歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
184.5
扶老比
27.4
扶幼比
14.9
總扶養比
42.3
華鋐晴朗歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
華鋐晴朗2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.3 %
高中職比例
26.8 %
高等教育比例
58.3 %
國中與以下比例
14.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
439 人
從未婚比例
36.01 %
有偶人數
444 人
同性婚姻比例
0.23 %
歷年婚姻狀態
單位:人

華鋐晴朗附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的宜安里中,約有 7.8% 為15歲以下的幼年人口、70.1% 為15-64歲的人口、而22.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 5.29 %。

15歲以下

7.8 %

15-64歲

70.1 %

65歲以上

22.2 %

老化指數

285.33

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.7 %

大陸人佔比

3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,宜安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.8 %。

碩博士比例

51.8 %

高等教育比例

57.9 %

國中與以下比例

15.8 %

在2021年的財政年中,宜安里內,每人平均綜合所得為88.2萬元,而其中,薪資所得為 63.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 4.3 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 13.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,宜安里居民的平均薪資收入為85.3 萬元)

平均年收入

88.2 萬元

年收入(中位數)

503 千元

年收入(第一分位數)

239 千元

年收入(第三分位數)

1080 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於華鋐晴朗的住戶。其他參考資料詳列於以下: