府中詠美

府中詠美是位於板橋區 的一棟屋齡 年的住宅大樓,由郭秋利 所設計,並由 力佑國際營造 負責建造,且於 08/04/2014  完工。
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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

郭秋利

建設公司

霖園開發建設

營造公司

力佑國際營造

保全公司

尚無資料

總地基

4816 m²

總高度

67.8 m

幼年人口比例

15 %

老年人口比例

16 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

08/04/2014

營建費用

426154611元

構造種類

RC造

總地基

4816 m²

總面積

37032.61 m²

總高度

67.8 m

總樓層

14 層

設計容積率

374.99%

設計建蔽率

63.5%

總設計停車輛數

31

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上18層 地下4層 共133戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.2000M 3371.2000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.2000M 3371.2000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 3371.2000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下004層 3.2000M 3371.2000㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地上001層 6.0000M 1576.6900㎡ 0.0000 0.0000 G2車站相關設施.大廳.防災中心
地上002層 3.6000M 723.2600㎡ 34.6100 0.0000 G2一般事務所
地上003層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上004層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上005層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上006層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上007層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上008層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上009層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上010層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上011層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上012層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上013層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上014層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上015層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上016層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上017層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
地上018層 3.6000M 1270.7700㎡ 68.8000 0.0000 G2一般事務所
突出物001層 3.2000M 305.1800㎡ 0.0000 0.0000 G2機房.樓電梯空間.水箱
突出物002層 2.8000M 305.1800㎡ 0.0000 0.0000 G2機房.樓電梯空間.水箱
突出物003層 3.0000M 305.1800㎡ 0.0000 0.0000 G2機房.樓電梯空間.水箱

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

54.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

霖園開發建設

全名為霖園開發建設股份有限公司,於 11/05/2001 創立,負責人為賴志忠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

22.6 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

77 件

歷年訴訟

力佑國際營造

全名為金富譽國際股份有限公司,於 29/11/1991 創立,負責人為連振東,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 37 件建造,以及 40 件使照。

建商資歷

32 年

資本額

1億 元

五年建造總數

37 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

府中詠美人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,府中詠美過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.37%,2021年總共有1352 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1352 人

七年成長

1.37 x

總戶數

580 戶

每戶人口

2.33 人

府中詠美歷年人口
單位:人
府中詠美歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

106.4 %

扶幼比

21.8 %

扶老比

23.2 %

總扶養比

44.9 %

府中詠美歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
府中詠美2021年人口年齡分佈
單位:人

府中詠美學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,府中詠美以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 61 人、就讀小學人數約為 90 人 、 就讀國中約為 43人、就讀高中約為 33 人,最後符合大學學齡人口數約為 49 人。

就讀幼稚園

61 人

就讀小學

90 人

就讀國中

43 人

就讀高中

33 人

府中詠美2021年學齡分佈
單位:人

府中詠美人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,府中詠美中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.1 %。

碩博士比例

17.3 %

高等教育比例

72.5 %

高中職比例

21.3 %

國中與以下比例

6.1 %

教育比例
單位:人
教育分佈
單位:人

單身人數

468 人

有偶人數

681 人

從未婚比例

31.94 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於府中詠美的住戶。其他參考資料詳列於以下: