湯宸

湯宸是位於礁溪鄉 的一棟屋齡 16 年的住宅大樓,由 所設計,並由 東龍營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

群家建設

營造公司

東龍營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

5.7 %

老年人口比例

22.9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

110元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
11/03/2009
臺灣宜蘭地方法院98年度司促字1505號
支付命令
刑事
19/01/2018
臺灣宜蘭地方法院106年度易字659號
業務侵占等
刑事
19/01/2018
臺灣宜蘭地方法院106年度附民字139號
請求損害賠償
刑事
30/10/2018
臺灣高等法院107年度上訴字755號
侵占等
民事
16/07/2019
臺灣宜蘭地方法院107年度訴字182號
侵權行為損害賠償
民事
11/09/2019
宜蘭簡易庭108年度宜小字360號
給付管理費
民事
26/03/2020
臺灣宜蘭地方法院108年度訴字210號
侵權行為損害賠償
民事
02/02/2021
宜蘭簡易庭109年度宜小字399號
侵權行為損害賠償
民事
26/02/2021
宜蘭簡易庭109年度宜小字399號
侵權行為損害賠償
民事
17/06/2021
臺灣宜蘭地方法院110年度小上字3號
侵權行為損害賠償

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

25.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

群家建設

全名為群家建設股份有限公司,於 06/05/2002 創立,負責人為侯明華,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2980萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

21.6 年

資本額

2980萬 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

19 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

湯宸人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,湯宸過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.11%,2021年總共有70 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

70 人

七年成長

1.11 x

總戶數

63 戶

每戶人口

1.11 人

湯宸歷年人口
單位:人
湯宸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

400 %

扶幼比

8 %

扶老比

32 %

總扶養比

40 %

湯宸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
湯宸2021年人口年齡分佈
單位:人

湯宸學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,湯宸以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 1 人、就讀小學人數約為 1 人 、 就讀國中約為 1人、就讀高中約為 1 人,最後符合大學學齡人口數約為 2 人。

就讀幼稚園

1 人

就讀小學

1 人

就讀國中

1 人

就讀高中

1 人

湯宸2021年學齡分佈
單位:人

湯宸人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,湯宸中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

15.2 %

高等教育比例

65.2 %

高中職比例

21.2 %

國中與以下比例

13.6 %

教育比例
單位:人
德陽村教育分佈
單位:人

單身人數

35 人

有偶人數

31 人

從未婚比例

30.3 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

湯宸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的德陽村中,約有 9.9% 為15歲以下的幼年人口、70.7% 為15-64歲的人口、而19.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.7 %。

15歲以下

9.9 %

15-64歲

70.7 %

65歲以上

19.4 %

老化指數

195.98

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非宜蘭縣出生佔比

34.3 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,德陽村中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.7 %。

碩博士比例

12.1 %

高等教育比例

47.4 %

國中與以下比例

25.7 %

在2021年的財政年中,德陽村內,每人平均綜合所得為68.8萬元,而其中,薪資所得為 46.4 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 9.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,德陽村居民的平均薪資收入為66.1 萬元)

平均年收入

68.8 萬元

年收入(中位數)

457 千元

年收入(第一分位數)

206 千元

年收入(第三分位數)

848 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

262台灣宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷10號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於湯宸的住戶。其他參考資料詳列於以下: