Property Profile

興富發大美

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

136 戶

地址

220台灣新北市板橋區華江九路1號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住宅
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造、SRC造

建案基本資訊

總戶數
136 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
17 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
135 格
容積率
- %
建蔽率
52.12 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
興富發建設
營造廠
金駿營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

興富發建設

全名為興富發建設股份有限公司,於 23/01/1980 創立,負責人為曹淵博,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 300億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
43.9 年
五年建造申請總數
23 件
資本額
300億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

金駿營造

全名為金駿營造股份有限公司,於 01/11/2012 創立,負責人為呂西仁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 17億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
11.1 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
17億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.76 人
七年成長率
4.45 倍
興富發大美歷年人口
單位:人
興富發大美歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
49.8
扶老比
8.2
扶幼比
16.5
總扶養比
24.6
興富發大美歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
興富發大美2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
21.9 %
高中職比例
16.1 %
高等教育比例
75.2 %
國中與以下比例
8.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
666 人
從未婚比例
34.56 %
有偶人數
853 人
同性婚姻比例
0.7 %
歷年婚姻狀態
單位:人

興富發大美附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的溪頭里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而14.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.7 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

14.2 %

老化指數

114.55

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.3 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,溪頭里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.9 %。

碩博士比例

16.1 %

高等教育比例

55.1 %

國中與以下比例

19.9 %

在2021年的財政年中,溪頭里內,每人平均綜合所得為121.7萬元,而其中,薪資所得為 91.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 15.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,溪頭里居民的平均薪資收入為114.6 萬元)

平均年收入

121.7 萬元

年收入(中位數)

606 千元

年收入(第一分位數)

262 千元

年收入(第三分位數)

1222 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於興富發大美的住戶。其他參考資料詳列於以下: