龍寶園臻邸

龍寶園臻邸是位於烏日區 的一棟屋齡 0 年的住宅大樓,由 所設計,並由 名傑營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

龍寶建設

營造公司

名傑營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

17.9 %

老年人口比例

7.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

37 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

龍寶建設

全名為龍寶建設股份有限公司,於 06/01/1989 創立,負責人為李張麗莉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

34.9 年

資本額

2億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

名傑營造

全名為名傑營造股份有限公司,於 31/03/1982 創立,負責人為李張麗莉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

41.7 年

資本額

3.2億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

龍寶園臻邸人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,龍寶園臻邸過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 6.88%,2021年總共有385 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

385 人

七年成長

6.88 x

總戶數

211 戶

每戶人口

1.82 人

龍寶園臻邸歷年人口
單位:人
龍寶園臻邸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

40.6 %

扶幼比

24 %

扶老比

9.7 %

總扶養比

33.7 %

龍寶園臻邸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
龍寶園臻邸2021年人口年齡分佈
單位:人

龍寶園臻邸學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,龍寶園臻邸以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 18 人、就讀小學人數約為 18 人 、 就讀國中約為 7人、就讀高中約為 6 人,最後符合大學學齡人口數約為 10 人。

就讀幼稚園

18 人

就讀小學

18 人

就讀國中

7 人

就讀高中

6 人

龍寶園臻邸2021年學齡分佈
單位:人

龍寶園臻邸人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,龍寶園臻邸中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.6 %。

碩博士比例

20.9 %

高等教育比例

71.2 %

高中職比例

22.2 %

國中與以下比例

6.6 %

教育比例
單位:人
湖日里教育分佈
單位:人

單身人數

127 人

有偶人數

189 人

從未婚比例

31.01 %

同性婚姻比例

1.59 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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龍寶園臻邸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的湖日里中,約有 10.7% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而16.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.2 %。

15歲以下

10.7 %

15-64歲

73 %

65歲以上

16.2 %

老化指數

151.52

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

36.8 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,湖日里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.6 %。

碩博士比例

34.1 %

高等教育比例

43 %

國中與以下比例

25.6 %

在2021年的財政年中,湖日里內,每人平均綜合所得為59.9萬元,而其中,薪資所得為 46 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 6.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,湖日里居民的平均薪資收入為67.8 萬元)

平均年收入

59.9 萬元

年收入(中位數)

419 千元

年收入(第一分位數)

200 千元

年收入(第三分位數)

784 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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414台灣台中市烏日區三榮二路25-29號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於龍寶園臻邸的住戶。其他參考資料詳列於以下: