Property Profile

森友薈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數
地址

744台灣台南市新市區富中街177號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
建案類別
住宅
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構

建案基本資訊

總戶數
- 戶
棟數
- 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
-
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
-

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.06 人
七年成長率
7.73 倍
森友薈歷年人口
單位:人
森友薈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
55.9
扶老比
13.3
扶幼比
23.8
總扶養比
37.1
森友薈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
森友薈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.2 %
高中職比例
22.5 %
高等教育比例
63 %
國中與以下比例
14.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
343 人
從未婚比例
29.53 %
有偶人數
551 人
同性婚姻比例
0.36 %
歷年婚姻狀態
單位:人

森友薈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新和里中,約有 15% 為15歲以下的幼年人口、69.5% 為15-64歲的人口、而15.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.18 %。

15歲以下

15 %

15-64歲

69.5 %

65歲以上

15.5 %

老化指數

103.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

24.5 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,新和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.8 %。

碩博士比例

14.6 %

高等教育比例

54.4 %

國中與以下比例

20.8 %

在2021年的財政年中,新和里內,每人平均綜合所得為86.7萬元,而其中,薪資所得為 68.1 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 7.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新和里居民的平均薪資收入為91.6 萬元)

平均年收入

86.7 萬元

年收入(中位數)

552 千元

年收入(第一分位數)

282 千元

年收入(第三分位數)

1080 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於森友薈的住戶。其他參考資料詳列於以下: