Property Profile

伯爵與夫人

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

368 戶

地址

320台灣桃園市中壢區福州二街536號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
368 戶
棟數
11 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
45.53 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
香賓建設
營造廠
富祥營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

香賓建設

全名為香賓建設有限公司,於 25/02/2005 創立,負責人為蕭春達,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 25 件建造,以及 21 件使照。

建商資歷
18.8 年
五年建造申請總數
25 件
資本額
5500萬元
使照申請總數
21 件
歷年訴訟
單位:件

富祥營造

全名為富祥營造有限公司,於 09/07/1975 創立,負責人為蕭春達,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
48.4 年
五年建造申請總數
資本額
1.2億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.15 人
七年成長率
1.29 倍
伯爵與夫人歷年人口
單位:人
伯爵與夫人歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
36.5
扶老比
8.7
扶幼比
23.9
總扶養比
32.7
伯爵與夫人歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
伯爵與夫人2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
19 %
高中職比例
19.5 %
高等教育比例
72.8 %
國中與以下比例
7.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
278 人
從未婚比例
28.63 %
有偶人數
431 人
同性婚姻比例
0.23 %
歷年婚姻狀態
單位:人

伯爵與夫人附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁義里中,約有 14.3% 為15歲以下的幼年人口、71.8% 為15-64歲的人口、而13.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.2 %。

15歲以下

14.3 %

15-64歲

71.8 %

65歲以上

13.9 %

老化指數

97.09

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

45.7 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.5 %

在2022年的統計中,仁義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.3 %。

碩博士比例

17 %

高等教育比例

56.1 %

國中與以下比例

14.3 %

在2021年的財政年中,仁義里內,每人平均綜合所得為86.6萬元,而其中,薪資所得為 68.9 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 7.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁義里居民的平均薪資收入為92 萬元)

平均年收入

86.6 萬元

年收入(中位數)

531 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

1080 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於伯爵與夫人的住戶。其他參考資料詳列於以下: