國璽苑

國璽苑是位於中壢區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由 所設計,並由 揚潤營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

東亞建築經理

營造公司

揚潤營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

21 層

設計容積率

設計建蔽率

37.02%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

37.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

東亞建築經理

全名為東亞建築經理股份有限公司,於 20/10/1987 創立,負責人為曹奮平,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 40 件建造,以及 30 件使照。

建商資歷

36.1 年

資本額

2億 元

五年建造總數

40 件

歷年訴訟總數

213 件

歷年訴訟

揚潤營造

全名為揚潤營造股份有限公司,於 23/01/1976 創立,負責人為許智峰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷

47.9 年

資本額

8500萬 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

國璽苑人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,國璽苑過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 5.02%,2021年總共有2134 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

2134 人

七年成長

5.02 x

總戶數

992 戶

每戶人口

2.15 人

國璽苑歷年人口
單位:人
國璽苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

23.9 %

扶幼比

30.6 %

扶老比

7.3 %

總扶養比

37.9 %

國璽苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
國璽苑2021年人口年齡分佈
單位:人

國璽苑學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,國璽苑以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 139 人、就讀小學人數約為 184 人 、 就讀國中約為 72人、就讀高中約為 53 人,最後符合大學學齡人口數約為 62 人。

就讀幼稚園

139 人

就讀小學

184 人

就讀國中

72 人

就讀高中

53 人

國璽苑2021年學齡分佈
單位:人

國璽苑人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,國璽苑中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 76.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 4.8 %。

碩博士比例

20 %

高等教育比例

76.2 %

高中職比例

18.9 %

國中與以下比例

4.8 %

教育比例
單位:人
洽溪里教育分佈
單位:人

單身人數

636 人

有偶人數

1025 人

從未婚比例

30.22 %

同性婚姻比例

0.29 %

歷年婚姻狀態
單位:人

國璽苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的洽溪里中,約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、72.5% 為15-64歲的人口、而7.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 159.3 %。

15歲以下

19.9 %

15-64歲

72.5 %

65歲以上

7.6 %

老化指數

38.01

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

55.7 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,洽溪里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.5 %。

碩博士比例

22.9 %

高等教育比例

70.2 %

國中與以下比例

9.5 %

在2021年的財政年中,洽溪里內,每人平均綜合所得為113.3萬元,而其中,薪資所得為 86.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 12.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,洽溪里居民的平均薪資收入為111.7 萬元)

平均年收入

113.3 萬元

年收入(中位數)

748 千元

年收入(第一分位數)

344 千元

年收入(第三分位數)

1453 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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320台灣桃園市中壢區領航北路二段71號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於國璽苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: