Property Profile

文華漾

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

173 戶

地址

320台灣桃園市中壢區龍陵路207號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
173 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
180 格
容積率
- %
建蔽率
38 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
和峻建設
營造廠
國城營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

和峻建設

全名為和峻建設股份有限公司,於 14/09/2004 創立,負責人為張展溢,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 15 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
19.2 年
五年建造申請總數
15 件
資本額
3億元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
2.55億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.16 人
七年成長率
2.33 倍
文華漾歷年人口
單位:人
文華漾歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
48.9
扶老比
12
扶幼比
24.5
總扶養比
36.5
文華漾歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文華漾2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.2 %
高中職比例
25.4 %
高等教育比例
63.9 %
國中與以下比例
10.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
169 人
從未婚比例
27.61 %
有偶人數
233 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

文華漾附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的振興里中,約有 10.1% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而17.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.66 %。

15歲以下

10.1 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

17.5 %

老化指數

172.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

42 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,振興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.2 %。

碩博士比例

16.2 %

高等教育比例

47.4 %

國中與以下比例

20.2 %

在2021年的財政年中,振興里內,每人平均綜合所得為67.6萬元,而其中,薪資所得為 55.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 4.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,振興里居民的平均薪資收入為78.4 萬元)

平均年收入

67.6 萬元

年收入(中位數)

468 千元

年收入(第一分位數)

251 千元

年收入(第三分位數)

849 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文華漾的住戶。其他參考資料詳列於以下: