西雅圖

西雅圖是位於大園區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由 所設計,並由 弘昌營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

悅新建設

營造公司

弘昌營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

18 %

老年人口比例

9.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
02/08/2011
士林簡易庭100年度士小字874號
給付管理費
民事
17/09/2013
臺灣士林地方法院102年度訴字1143號
給付服務報酬
民事
29/10/2014
士林簡易庭103年度士小字1232號
給付管理費
民事
10/12/2014
士林簡易庭103年度士小字1232號
給付管理費
民事
14/01/2015
士林簡易庭103年度士小字1235號
給付管理費
民事
28/01/2015
臺灣士林地方法院103年度司促字21605號
支付命令
民事
04/03/2015
臺灣士林地方法院104年度事聲字15號
聲明異議(支付命令)
民事
12/10/2015
臺灣新北地方法院104年度補字3419號
拆屋還地等
民事
16/11/2015
臺灣新北地方法院104年度訴字2783號
拆屋還地等
民事
26/01/2016
士林簡易庭105年度士小調字142號
給付管理費

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

24.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

悅新建設

全名為悅新建設有限公司,於 03/04/2012 創立,負責人為林文如,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

11.7 年

資本額

2000萬 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

31 件

歷年訴訟

弘昌營造

全名為弘昌營造工程股份有限公司,於 16/06/1994 創立,負責人為李駿宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 25 件建造,以及 27 件使照。

建商資歷

29.5 年

資本額

3600萬 元

五年建造總數

25 件

歷年訴訟總數

47 件

歷年訴訟

西雅圖人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,西雅圖過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.94%,2021年總共有406 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

406 人

七年成長

1.94 x

總戶數

159 戶

每戶人口

2.55 人

西雅圖歷年人口
單位:人
西雅圖歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

52.1 %

扶幼比

24.7 %

扶老比

12.9 %

總扶養比

37.6 %

西雅圖歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
西雅圖2021年人口年齡分佈
單位:人

西雅圖學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,西雅圖以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 21 人、就讀小學人數約為 20 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 6 人,最後符合大學學齡人口數約為 17 人。

就讀幼稚園

21 人

就讀小學

20 人

就讀國中

12 人

就讀高中

6 人

西雅圖2021年學齡分佈
單位:人

西雅圖人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,西雅圖中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.3 %。

碩博士比例

9 %

高等教育比例

51.4 %

高中職比例

27.3 %

國中與以下比例

21.3 %

教育比例
單位:人
田心里教育分佈
單位:人

單身人數

148 人

有偶人數

185 人

從未婚比例

30.63 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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西雅圖附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的田心里中,約有 15.5% 為15歲以下的幼年人口、71.5% 為15-64歲的人口、而13% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.03 %。

15歲以下

15.5 %

15-64歲

71.5 %

65歲以上

13 %

老化指數

83.79

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

30.8 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,田心里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.2 %。

碩博士比例

8.9 %

高等教育比例

43.8 %

國中與以下比例

23.2 %

在2021年的財政年中,田心里內,每人平均綜合所得為65.5萬元,而其中,薪資所得為 51.3 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 0.9 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,田心里居民的平均薪資收入為75.5 萬元)

平均年收入

65.5 萬元

年收入(中位數)

464 千元

年收入(第一分位數)

246 千元

年收入(第三分位數)

832 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

337台灣桃園市大園區民溪七路45號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於西雅圖的住戶。其他參考資料詳列於以下: