Property Profile

祐鼎觀峰

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

32 戶

地址

333台灣桃園市龜山區光峰路285號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
其他
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
32 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
47.19 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
祐鼎建設
營造廠
桃鼎營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

祐鼎建設

全名為祐鼎建設股份有限公司,於 12/03/2004 創立,負責人為李汪根,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
19.7 年
五年建造申請總數
資本額
2000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

桃鼎營造

全名為桃鼎營造工程有限公司,於 07/10/1989 創立,負責人為李汪根,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 17 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
34.1 年
五年建造申請總數
17 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.5 人
七年成長率
1.59 倍
祐鼎觀峰歷年人口
單位:人
祐鼎觀峰歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
26.3
扶老比
9.6
扶幼比
36.5
總扶養比
46.1
祐鼎觀峰歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
祐鼎觀峰2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.6 %
高中職比例
26.3 %
高等教育比例
62.1 %
國中與以下比例
11.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
667 人
從未婚比例
23.95 %
有偶人數
1229 人
同性婚姻比例
0.16 %
歷年婚姻狀態
單位:人

祐鼎觀峰附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的楓樹里中,約有 12.7% 為15歲以下的幼年人口、72.7% 為15-64歲的人口、而14.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -28.89 %。

15歲以下

12.7 %

15-64歲

72.7 %

65歲以上

14.6 %

老化指數

115.05

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

45.7 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,楓樹里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23 %。

碩博士比例

32%

高等教育比例

45.5 %

國中與以下比例

23 %

在2021年的財政年中,楓樹里內,每人平均綜合所得為67.4萬元,而其中,薪資所得為 52.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 0.7 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,楓樹里居民的平均薪資收入為76 萬元)

平均年收入

67.4 萬元

年收入(中位數)

443 千元

年收入(第一分位數)

228 千元

年收入(第三分位數)

831 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於祐鼎觀峰的住戶。其他參考資料詳列於以下: