都會風閣

都會風閣是位於蘆竹區 的一棟屋齡 18 年的住宅大樓,由 所設計,並由 安生營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

福容建設

營造公司

安生營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

55元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

12 層

設計容積率

設計建蔽率

49.67%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
21/11/2006
臺灣桃園地方法院95年度補字334號
撤銷會議決議
民事
01/02/2008
臺灣桃園地方法院95年度訴字1968號
撤銷會議決議
民事
09/05/2008
臺灣桃園地方法院97年度司促字16668號
支付命令
民事
12/05/2008
臺灣桃園地方法院97年度司促字16669號
支付命令
民事
12/05/2008
臺灣桃園地方法院97年度司促字16667號
支付命令
民事
17/09/2008
臺灣桃園地方法院97年度司促字33104號
支付命令
民事
17/09/2008
臺灣桃園地方法院97年度司促字33100號
支付命令
民事
18/09/2008
臺灣桃園地方法院97年度司促字33101號
支付命令
民事
18/09/2008
臺灣桃園地方法院97年度司促字33108號
支付命令
民事
30/09/2008
臺灣桃園地方法院97年度司促字33104號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

33 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

安生營造

全名為安生營造股份有限公司,於 19/11/1975 創立,負責人為曾憲德,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 21 件使照。

建商資歷

48 年

資本額

2億 元

五年建造總數

12 件

歷年訴訟總數

51 件

歷年訴訟

都會風閣人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,都會風閣過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.06%,2021年總共有616 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

616 人

七年成長

1.06 x

總戶數

279 戶

每戶人口

2.21 人

都會風閣歷年人口
單位:人
都會風閣歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

58.3 %

扶幼比

22.7 %

扶老比

13.2 %

總扶養比

36 %

都會風閣歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
都會風閣2021年人口年齡分佈
單位:人

都會風閣學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,都會風閣以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 29 人、就讀小學人數約為 38 人 、 就讀國中約為 30人、就讀高中約為 23 人,最後符合大學學齡人口數約為 32 人。

就讀幼稚園

29 人

就讀小學

38 人

就讀國中

30 人

就讀高中

23 人

都會風閣2021年學齡分佈
單位:人

都會風閣人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,都會風閣中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.6 %。

碩博士比例

6 %

高等教育比例

50.7 %

高中職比例

34.7 %

國中與以下比例

14.6 %

教育比例
單位:人
南興里教育分佈
單位:人

單身人數

258 人

有偶人數

255 人

從未婚比例

30.21 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

都會風閣附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南興里中,約有 17.8% 為15歲以下的幼年人口、71.4% 為15-64歲的人口、而10.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -74.43 %。

15歲以下

17.8 %

15-64歲

71.4 %

65歲以上

10.8 %

老化指數

60.88

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

70.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,南興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.1 %。

碩博士比例

17.3 %

高等教育比例

64.3 %

國中與以下比例

10.1 %

在2021年的財政年中,南興里內,每人平均綜合所得為113.2萬元,而其中,薪資所得為 91.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 11.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南興里居民的平均薪資收入為116.1 萬元)

平均年收入

113.2 萬元

年收入(中位數)

696 千元

年收入(第一分位數)

316 千元

年收入(第三分位數)

1371 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

338台灣桃園市蘆竹區奉化路142號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於都會風閣的住戶。其他參考資料詳列於以下: